Galpão/Depósito/Armazém e 4 banheiros para Alugar, 1478 m² por R$ 35.478/Mês

Oportunidade Única em Embu das Artes - Galpão no Condomínio Logístico Água Espraiada!
Características Especiais:
Localização privilegiada no bairro Água Espraiada, zona Sudoeste de Embu das Artes, SP.
Condomínio seguro e estruturado, construído em 2015.
Área total de 2.000,00 m², com 1.478,25 m² de área privativa e construída.
4 banheiros para maior comodidade.
8 vagas de garagem.

Estrutura Completa para seus Negócios:
Infraestrutura de alto nível, incluindo doca, estacionamento para caminhões e visitantes.
Mezanino para otimização de espaço.
Pé direito de 12 metros, proporcionando ampla capacidade de armazenamento.
Refeitório e vestiário para conforto dos colaboradores.

Localização Estratégica:
Proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados.
Fácil acesso a agências bancárias, centro da cidade, escolas públicas e linhas de ônibus.
Próximo ao Rodoanel e importantes rodovias.

Segurança Total:
Brigada de incêndio, cerca elétrica, CFT, guarita blindada e de segurança.
Hidrantes e sistema de sprinkler para prevenção de incêndios.
Portaria blindada e vigilantes 24 horas.
Viaturas (motos e carros) para patrulhamento constante.

Investimento Acessível:
Valor do Imóvel: R$ 35.478,00
IPTU: R$ 1.241,73
Condomínio: R$ 6,134,73

Contato para Mais Informações: Corretor: Anderson Celular/WhatsApp: E-mail: anderson.imoveis03gmail.com
Não perca tempo! Agende agora sua visita e garanta um espaço ideal para o sucesso do seu negócio em Embu das Artes!



- Características: Portão Eletrônico,

- Cômodos: Copa, Escritório, Lavabo,

- Infraestrutura: Doca, Estacionamento para caminhões, Estacionamento para visitantes, Habite-se, Mezanino, Pé direito 12 mts, Refeitório, Vestiário,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola Particular, Farmácia, Supermercado, Agência Bancaria, Centro da Cidade, Escola Publica, Linha de Ônibus, Posto De Saúde, Rodoanel, Rodovias,

- Segurança: AVCB, Brigada de Incêndio, Cerca elétrica, CFT, Guarita Blindada, Guarita de Segurança, Hidrantes, Portaria Blindada, Segurança Armada, Sistema de sprinkler, Viaturas (Motos e Carros), Vigilantes 24hs.,

Observao: Nossa infraestrutura
Diferenciais dos galpões logísticos.

Drenagem completa com reservatório de retenção

Portaria blindada com controle de acesso monitorado

Sistema de segurança com CFTV

Sistema de sprinkler nos galpõe

Estacionamento para visitantes