Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 1231164 m² por R$ 7.990.000

Esta é uma excelente oportunidade de investimento industrial ou comercial, destaco a localização estratégica às margens da BR 040, a adaptabilidade das construções para diversos usos industriais e a presença de infraestrutura completa, incluindo energia elétrica, telefonia e pavimentação asfáltica. O amplo terreno e as instalações bem distribuídas, especialmente no galpão industrial, oferecem possibilidades versáteis para empreendedores de diversos segmentos. A plantação de árvores nativas também adiciona um toque ambientalmente consciente.
Localização estratégica há apenas 25 minutos do município de Três Rios – RJ (23 Km), há aproximadamente 1 hora (81 Km) de Juiz de Fora – MG e menos de 2 horas (107KM) da Capital do Rio de Janeiro. Este imóvel está localizado no município de Areal – RJ, cidade que atrai a maior parte dos visitantes para logística de transportes.
O imóvel industrial tem um bom posicionamento no mercado fabril, devido a sua localização e as suas características construtivas. Suas construções, apesar de industriais, são adaptáveis a diversos usos. Tem como potenciais compradores os empreendedores de diversos segmentos de indústria que visem a possibilidade do aproveitamento das edificações existentes, principalmente do ramo alimentício e de suplementos.
Área do terreno 12.311,64 sendo um galpão industrial de 5.438,87m² constituído por dois pavimentos regulares, com um hall, salas de reunião, diretoria, presidência, banheiros, copas, refeitório, cozinha, sala de pesagem, controle de qualidade, depósito de material descartável, depósito de gás e áreas reservadas à produção de suplementos esportivos, biscoitos e bebidas. Além de 6.727,73 m² de área livre, onde temos a plantação de mais de 1000 (mil) mudas de árvores nativas ao redor da construção.
Prédio de sustentação São 79,82 m² de área constituída por um pavimento regular simples, com pé-direito simples, sem janelas de circulação. Há extintores estrategicamente localizados em caso de incêndios.
Portaria conta com 36m² constituído por um pavimento regular simples, para recepção de pessoas.
Infraestrutura conta com energia elétrica, telefonia, água de poço fornecida pela Prefeitura Municipal de Areal, gás, esgotos sanitário e pluvial, pavimentação asfáltica. Além de transporte público na porta.