Galpão/Depósito/Armazém e 6 banheiros à Venda, 4900 m² por R$ 29.800.000

.Esse é um Barracão que deveria ser escrito com todas as letras em maiúsculo!

.Diferenciado por varias características, ele é muito acima do padrão da maioria dos barracões que temos no Mercado. Que bom!

Vamos a ele:
. Está implantado em um terreno de 6.280 m².
. Tem 4.800 m² de área construída:
. Sendo 3.200 m² de piso (chão) barracão; nessa área de vão tem ainda 2 mezzaninos (1 com 300 m² e outro com 100 m²).
. Piso Térreo: 400 m² com área de show room, refeitório com churraqueira, e 2 vestiários (1 com capacidade para 10 pessoas e outro para 40 pessoas).
. Primeiro Piso: 400m² com antessala (sala espera); copa; e 5 salas ( uso administrativo - escritórios ).
. Segundo Piso: 400 m² divididos em 3 ambientes - antessala 40 m²; sala em vão com cerca de 320 m² e sala (escritório ) com cerca de 40 m².
. Terceiro Piso com 400 m² sendo antessala com cerca de 30 metros e terraço com cerca de 370 m².

Diferenciais:
.Piso em concreto armado de alta performance; pátio com 30 vagas para automóveis; transformador trifásico 380V;
. cisterna para coleta e contenção de água da chuva com sistema de tratamento, com capacidade para 30 mil litros;
. CFTV de ultima geração; elevador panorâmico; sistema de iluminação natural com vidraças projetadas para propiciar economia no uso de energia; lavanderia com lavadoras;
.depósito; fachada com vidro de alta performance para eficiência de iluminação e economia de uso de energia elétrica;
.casa de máquinas que atende às normas de legislaçã;
.3 entradas para caminhão (automatizadas);
. 2 pontes rolantes (6 toneladas);
.circuito de câmeras interno e externo; cerca elétrica; interfone; preparação para ar condicionado; banheiro feminino e masculino em cada piso.

. Imóvel com fachada moderna, toda envidraçada e excelente padrão estrutural de construção. Acabamentos de primeira linha:
. Áreas administrativas com materiais nobres: granito nas bancadas dos banheiros, copa, refeitório; móveis; louças e metais dos banheiros; pisos; guarda corpo das escadas; elevador; divisórias......
. Ambientes arejados, claros e bem ventilados. Excelente incidência de sol.
. A Localização: Estratégica com fácil acesso à Avenida da Torres.
. Imóvel averbado. Pode ser financiado!!
. Analisa permuta comoprte de pagamento.

. Para saber mais, fale com a gente! Agende uma visita para conhecer! -