Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 33828 m² por R$ 941.929/Mês Rua Concretex, 800 - Cumbica, Guarulhos - SP

Alugo EXCEPCIONAL galpão com 33.828,10 m² de área total construída, localizado num dos melhores e maiores condominios logísticos da América Latina, com fácil acesso tanto pela Rodovia Presidente Dutra como pela Rodovia Ayrton Senna.

Possibilidade de junção de até 5 módulos de mesma metragem com 168 docas, formando uma área de armazenagem total de 125.590 m² e área total de 135.312,30 m².

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Akira Soluções Imobiliárias
Creci 40.035-J

Dados técnicos do galpão:

Area total: 33.828,10 m²
Area de armazenamento: 31.397,63 m²
Marquise: 1.215 m²
Vestiário: 278,16 m²
Pé Direito: 12 m
Docas: 43
Piso: 6 ton/m²

Infraestrutura:

* Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão;
* Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica;
* Controles de acesso por torniquetes;
* Central de segurança blindada;
* Monitoramento remoto por empresa especializada;
* Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário;
* Amplo pátio de manobras;
* Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;
* Restaurante com cozinha industrial;
* Vestiários modulares;
* Área prevista para implantação de ambulatório;
* Administração Condominial certificada ISO 9015;
* Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.
* Cobertura preparada para painel solar
* Estação de recarga para veículos elétricos.
* Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico
* Mezanino sob demanda
* Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas
* Portas de docas seccionadas com acionamento manual
* Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m
* Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora
* Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²
* Marquise de 6 metros
* Iluminação natural
* Lâmpadas LED
* Sprinklers Instalados (Categoria J4)
* Juntas metálicas na área de stag

Sustentabilidade:

* Iluminação natural – até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas
* Utilização de lâmpadas LED, permitindo até 70% de economia no consumo de energia
* Reúso de água, gerando até 40% de economia no consumo
* Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água