Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros para Alugar, 9531 m² por R$ 266.866/Mês

Condomínio de Galpões Rod. Dos Bandeirantes – Franco da Rocha – SP
*Entrega 2º trimestre de 2024*
Medidas:
Área Fabril: 8.653,50 m²
Cobertura docas: 405 m²
Vestiário Externo: 84,36 m²
Área Total: 9.531,65 m²
Docas: 13
Pé direito: 12 metros

Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico
Lâmpadas LED
Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²
Pé direito – 12m livre
Niveladoras de docas instaladas
Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m
Marquise de 6 metros
Sprinklers instalados (categoria J4)
Juntas metálicas na área de stage
Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora
Certificação LEED – em andamento
• Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão;
• Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, alarme perimetral e cerca elétrica;
• Controles de acesso por torniquetes;
• Central de segurança blindada;
• Monitoramento remoto por empresa especializada;
• Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário;
• Amplo pátio de manobras;
• Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;
• Restaurante com cozinha industrial;
• Vestiários modulares;
• Área prevista para implantação de ambulatório;
• Administração Condominial certificada ISO 9001:2015;
• Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.

Localização: ao lado da Rodovia dos bandeirantes

Distâncias:
Centro de Cajamar: 9,8 Km
Centro de Franco da Rocha: 18,9 Km
Hospital Estadual de Francisco Morato 17 min
Terminal Rodoviário Oeste de Franco da Rocha: 17 Km - 22 min
Terminal Rodoviário Jundiaí: 21 Km - 22 min

Valores:
Aluguel: R$28,00 / m²
Condomínio: R$3,00 / m²
IPTU: R$0,75 / m²