Galpão/Depósito/Armazém e 3 banheiros à Venda, 800 m² por R$ 1.800.000

Área Total: 800 m²

Características:
Pé Direito: 8 metros
Escritório
Ar Condicionado
Banheiros: 3
Lavador
Cozinha

Este espaçoso galpão está localizado no bairro Laranjeiras, em Betim, Minas Gerais. Atualmente, ele está alugado por R$ 11 mil por mês. Com um generoso pé direito de 8 metros, é ideal para diversas finalidades comerciais.

Localização: O galpão está estrategicamente situado próximo à Avenida Juiz Marco Tulio Isaac, com fácil acesso a outras áreas da cidade. O bairro Laranjeiras é conhecido por sua infraestrutura e proximidade com comércios e serviços.

Investir em **galpões industriais** pode ser uma escolha estratégica para empresas que buscam expandir suas operações e otimizar sua logística. Aqui estão algumas vantagens desse tipo de investimento:

1. **Investimento Sólido**:
- Diferentemente das oscilações da bolsa de valores, o valor dos galpões tende a ser mais estável. Ao adquirir um galpão, você terá um ativo de valor, especialmente se escolher corretamente.
- O investimento em galpões industriais é considerado de **baixo risco** quando bem avaliado.

2. **Mercado em Expansão**:
- O Brasil possui uma crescente demanda por galpões logísticos. Nos últimos anos, houve um aumento significativo na oferta desses imóveis.
- São Paulo é uma das cidades com maior procura por galpões industriais.

3. **Escolha do Modelo de Aquisição**:
- Empresas em expansão podem optar pela **locação**, adaptando o espaço às suas necessidades em constante mudança.
- Empresas consolidadas podem escolher entre **compra ou construção**, baseando-se em suas necessidades específicas.

4. **Eficiência Logística**:
- Galpões permitem maior **descentralização do estoque**, melhorando a eficiência na produção.
- Espaços maiores possibilitam **armazenamento ampliado** e estratégias comerciais mais robustas.

5. **Flexibilidade e Versatilidade**:
- Galpões são espaços amplos, ideais para concentrar operações e equipes.
- Permitem adaptações conforme as necessidades da empresa.

6. **Verticalização de Estoques**:
- Com mais espaço, é possível **otimizar o armazenamento verticalmente**, economizando área útil.

7. **Segurança e Rapidez no Retorno do Investimento**:
- Galpões oferecem **segurança física** para os produtos.
- O retorno do investimento pode ser mais rápido do que em outros tipos de imóveis.