Galpão/Depósito/Armazém e 10 banheiros para Alugar, 900 m² por R$ 32.000/Mês

• O Terreno tem 1.942 m², sendo 900 m² de área construída e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros).
• O Terreno é totalmente plano.
• Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1.000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões.
• Contém 400 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos.
• 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários.
• Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar).
• O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o AVCD. Laudo Bombeiros Aprovado 2022.
• Imóvel com projeto elétrico aprovado.
• Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica.
• Área de segurança de equipamentos com portas blindadas.
• Pé direito nos galpões: 4 metros.
• Pé direito nos salões: 2,60 metros.
• 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar.
• 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar.
• Vestiário.
• Cozinha.
• Quintal Aberto.
• 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes.
• Internet.
• Sistema de segurança.
• Muros com 3 metros de altura.
• Planta Elétrica.
• Planta de Bombeiros.
• Planta da área construída.
• AVCB Aprovado.

Facilidades
Imóvel com Localização privilegiada em avenida de grande movimentação.
Tradicional, moderno, desejado e conectado com toda a cidade.
Próximo a diversos comércios como: bancos, escolas , farmácias, academias, padarias, hipermercados etc.
Próximo as Marginais Tietê Pinheiros, pontes da Casa Verde, Limão, Júlio Mesquita, Freguesia do Ó.

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