Galpão/Depósito/Armazém e 1 banheiro para Alugar, 639 m² por R$ 15.000/Mês

EXCELENTE GALPÃO PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO PARQUE NOSSA SENHORA DO CARMO - -

ANO DE CONSTRUÇÃO: 2023 --
*Oportunidade Única para Negócios Diversificados em Arujá!*
Descubra o potencial ilimitado do nosso galpão de 800 m², situado estrategicamente na vibrante cidade de Arujá, conhecida por seu rápido crescimento e excelentes índices de desenvolvimento na região do Alto Tietê.--

*Versatilidade e Conveniência:*
Este espaçoso galpão é perfeito para uma ampla gama de atividades comerciais e industriais. Seja para igrejas, indústrias, operações logísticas, academias, escolas ou comércio, o espaço é flexível e adaptável às suas necessidades específicas.---

*Localização Estratégica:*
- *Fácil Acesso:* Localizado com acesso conveniente às principais rodovias - Dutra, Mogi Dutra e Rodoanel, o galpão oferece uma logística imbatível para sua empresa.--

- *Próximo ao Centro de Arujá e Condomínios:* A proximidade ao centro da cidade e aos condomínios locais significa um acesso fácil para seus funcionários e clientes, além de estar em um bairro seguro e tranquilo.--


*Características do Galpão:*--
- *Área Fabril de 800 m²:* Espaço amplo e bem planejado para garantir a eficiência operacional.--

- *Zona de Uso Misto:* Adequado para uma variedade de usos comerciais e industriais.--

- Duas Entradas de Energía Trifásica, 1 de 25mm e a outra de 16mm:* Instalações elétricas robustas para suportar equipamentos pesados e demandas energéticas.--

- Piso resistente, 750kg / m².



*Arujá: Cidade em Ascensão:*--

Arujá não é apenas um local para fazer negócios; é uma cidade em crescimento, com um ambiente empresarial florescente. Sua empresa terá a vantagem de se estabelecer em uma região promissora, repleta de oportunidades.--

Doc: Escritura e Matrícula.--

Está em obras! --

Existe a possibilidade de fazer um mezanino para colocar o escritório, Já está previsto em projeto, Só não executamos, pois não sabemos se o inquilino irá precisar---

Metragem total:--
- Inferior = 253,6m²--
- Superior = 385,7m²--
- Total = 639,3m²--

Mezanino para escritório (não executado) = 125,8m²---

Total com Mezanino = 765,1m²---

Hoje existe uma escada ligando os pisos inferior e superior, mas caso haja necessidade, pode ser colocado um elevador monta carga entre os andares---


TÉRMINO DA OBRA: 15 DE MARÇO DE 2024. --

VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 15.000,00 O PACOTE - --

GARANTIA DA LOCAÇÃO: Seguro Fiança.-- -