Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 30 m² por R$ 200.000

Vendo loja no Shopping BarraWorld, situado na Av Alfredo Balthazar da Silveira, 580, Recreio dos Bandeirantes.
Alugada até 31 de dezembro de 2027 por R$1.500,00 + Taxas, para atividades de lanchonete, casa de chás, casa de sucos e similares.
Não tem vaga de garagem, mas possui cartão de estacionamento do Shopping, com desconto.

A loja está localizada no espaço França, próxima à Torre Eiffel e num ponto maravilhoso, de maior movimento, possuindo 2 frentes; cada frente está voltada para 1 ala/corredor do shopping.
Parte térrea onde está a loja: 20m². A parte térrea está muito bem montada, com todos os equipamentos necessários para o funcionamento do empreendimento.
Parte superior onde estão os estoques: 10m². A parte superior possui prateleiras para os estoques, tanque, micro, computador e 3 mega-geladeiras.
O perfil deste negócio é a locação por renda: para um investimento de R$200.000,00 há um retorno mensal de R$1.500,00, ou seja, 0,75%, o que é excelente.

IPTU: R$460,00
Condomínio: R$1.655,54
Fundo de Reserva: R$165,55
Fundo de Promoção do Shopping: R$827,77
Valor de venda: R$200.000,00

O Barra World é o primeiro Shopping Temático do Mundo que reproduz a arquitetura e os principais monumentos de vários Países.
Idealizado e edificado pelo empresário José Koury, teve o seu projeto de arquitetura desenvolvido pelos arquitetos Sérgio Gattáss e Sérgio Klein.
O Barra World Shopping & Park apresenta para seus visitantes mais de 60 espetáculos teatrais e musicais diferentes todos os meses e inteiramente grátis.
Nos fins de semana e nas férias, atrai turistas de todas as partes do Brasil e do mundo, e é considerado uma das atrações turísticas do Rio de Janeiro.

O Barra World vai muito além de um shopping, é o ponto de encontro da alegria, lugar para estimular a inocência e o sorriso de adultos e crianças. No Barra World tem festa todo dia!