Galpão/Depósito/Armazém e 16 banheiros para Alugar, 21474 m² por R$ 472.434/Mês

Galpão para alugar em Louveira com 21.474 m²., 12 salas, 16 banheiros, vagas internas para veículos pequenos, caminhões e Carretas.
Com diversos benefícios fiscais, o GLP Louveira l é um condomínio logístico localizado
estrategicamente às margens da Rodovia Anhanguera, o que oferece agilidade no
escoamento e na distribuição de mercadorias para o interior e capital de São Paulb
Zoneamento
ZUI (Zona de Uso Industrial)
Usos permitidos: Predomináncia de uso industrial, comercial e/ou de serviços.
Incentivo Fiscal
Possibilidade de redução do IPTU de 10% a 50% até 2025 para a locatária
Possibilidade de isenção da Taxa de Licença para Localização:
Possibilidade de isenção da Taxa de Licença para Funcionamento pelo periodo de
anos, após sua instalação no Município de Louveira
Possibilidade de isenção da Taxa de Licença para Funcionamento em Horano Espaci
pelo periodo de 10 anos;
Assessoramento às empresas no que se refere aos contatos com os ora
com o objetivo de viabilizar e agilizar a implantação ou ampliação da su
municipio
Possibilidade de ressarcimento do valor mensal do aluguel pelo periodo de qua
limitado ao valor mensal de ressarcimento do ICMS e ou I$3 às empresas
instalarem, através de locação, em edifícios com área construlda suba
14.000
que possuam mais de 100 empregados.
Lei Complementar n° 2 489/2018. Decreto n° 8.372/2020.
Lei Compiementar n° 1.551/2002
Lei Complementar n° 1.802/2002
Lei Complementar n*1.797/2008
Portaria com controle de acesso de veículos. com dilacerador de
pneus eclusas e cancelas antievasão;
Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas
comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica;
Controles de acesso por torniquetes;
Central de segurança blindada;
Monitoramento remoto por empresa especializada;
Sala de descanso para motoristas;
Amplo pátio de manobras,
Estacionamento externo e interno para veiculos leves e pesados
Restaurante com cozinha industrial;
Vestiário modulares,
Solucão eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais
segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS
Cobertura em estrutura metálica e
telha com isolamento termoacústico
Marquise de 20 metros
Niveladoras eletro-hidráulicas
instaladas nas docas
Portas de docas seccionadas com
acionamento manual
Lampadas LED
Espaçamento entre pilares:
16m x 24m
Possibilidade de locação de módulos
Sprinklers Instalados (Categoria J4)
Pé-direito livre: 10,3m
? Renovadores de ar natural, de 4 a 8
trocas por hora
Piso em concreto nivelado a laser
com capacidade de 6 Um"
Capacidade energética de 197 kVA
Oportunidade única
Agende sua visita!