Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 5315 m² por R$ 120.000/Mês Alameda Oceania - Tamboré, Santana de Parnaíba - SP

ÁREA DE TERRENO: 2.020,00 m²
ÁREA CONSTRUIDA: 5.315,00 m²
ÁREA FABRIL: 1187,00 m²
ÁREA DE APOIO/USO COMUM: 110,00 m²

O prédio possui 4 pavimentos de 1.200 metros quadrados cada um , mais duas áreas de mezanino com 257 metros quadrados, totalizando 5.315 metros quadrados, com jardim no fundo, sistema de coleta de agua de chuva, telhas termo acústicas, dois elevadores, doca e aproximadamente 65 vagas de garagem; sem manobrista, área para gerador de energia elétrica.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
Área de apoio/uso comum hall entrada com recepção;
Subsolo com 65 vagas de garagem, mais 10 vagas na entrada do prédio;
Marquise na doca e na entrada principal;
Pé-direito 3,5 m ( subsolo , mezaninos, laje 2 º pavimento);
Pé direito de 7 m no térreo e 3º pavimento ( com possibilidade estrutural para dividir esse pé direito em dois de 3,5 m cada);
Banheiros em todos os andares, feminino, masculino e para deficientes físicos;
A área total atual do prédio é 5.315,00 m2, incluindo o subsolo, possibilitando, todavia, alcançar a área de 7.187m2, mediante a construção de dois mezaninos entre o térreo e 1º andar e entre o 3º e 4º andares, os quais foram projetados para receber tal implemento construtivo, conforme se observa pelas fotos;
Toda a infraestrutura de serviços públicos básicos (luz, água, esgoto, asfalto, iluminação pública, transporte público municipal e intermunicipal, etc.).


Valor da Locação R$ 120.000,00 mensais,
IPTU anual R$ 35.000,00 (valores aproximados),
Foro Anual R$ 5.520,00 (valores aproximados),
Condomínio Mensal R$ 1.100,00 (valor aproximado). -