Galpão/Depósito/Armazém e 20 banheiros para Alugar, 15498 m² por R$ 619.920/Mês

Oportunidade de locação galpão em condomínio logístico, ótimo para operações Last- MIile, localizado na melhor esquina de São Paulo podendo locar total ou parcial.

Próximos da Av. Marginal Tietê, Rod. Anhanguera, Rod. Bandeirantes, Rod. Prof. Castelo Branco, Av. Marginal Pinheiros, Rodoanel Mário Covas, Centro de São Paulo

Quadro de áreas:

Área total de terreno: 65.000,00 m²
ABL total: 54.273,00 m²
Piso 31.960,00 m²
Mezanino 10.017,00 m²
Marquise: 3.842,00 m²
Apoio 2.410,00 m²
Docas: 132
Eficiência de armazenagem 89%
Câmera fria: 6.044,00 m²

Modulação flexível a partir de 15.498,00 m²

Possibilidade de modulação: até 3 módulos, sendo:

Modulo 3
Área construída: 15.498,00 m²
Área fabril: 11.538,00 m²
Mezanino: 2.070,00 m²
Marquise: 1.202,00 m²
Docas 41

Modulo 2
Área construída: 23.105,00 m²
Área fabril: 10.934,00 m²
Câmera fria: 6.044,00 m²
Mezanino: 3.751,00 m²
Marquise: 1.350,00 m²
Docas 44

Módulos 1+2
Área construída: 38.775,00 m²
Área fabril: 20.422,00 m²
Mezanino: 7.947,00 m²
Marquise: 2.640 m²
Docas 91

Módulos 1+2+3
Área construída: 54.273,00 m²
Área fabril: 31.960,00 m²
Mezanino 10.017,00 m²
Marquise: 3.842,00 m²
Docas: 132

Características do empreendimento:

Pé direito 12,5 m
Resistencia de piso: 6 tons/ m²
Resistencia do mezanino: 2,5 ton/m²
Docas 132
Sprinklers K25
sistema de incêndio J4
Cross-docking
Iluminação em led e natural
Amplo pátio de manobras;
Cobertura metálica com isolamento térmico acústico
59 vagas internas não demarcadas ideal para autos
Estrutura ideal para operação logística Last- mil

Infraestrutura Completa:
Controle de acesso;
CFTV;
Segurança 24h/7
Prédio de apoio a motorista;
Cozinha;
Refeitório;
Sala de treinamento e descompressão;
Vestiário.

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