Imóvel e 4 banheiros à Venda, 1236 m² por R$ 5.000.000

Loja 1236 m² de área construída e 547,89m2 de lote no Horto (BH) - Locação e venda

Localização bem a frente do estádio independência, e possui em suas proximidades: diversos pontos de ônibus, a 3 minutos de caminhada, para regiões residenciais da região Leste, e com fácil acesso para o centro, o prédio se encontra a 7 minutos de caminhada da estação de metrô Horto, bancos Bradesco, Itaú e Caixa a 4 minutos de caminhada, drogaria a 4 minutos de caminhada, Banco do Brasil a 6 minutos de caminhada, uma grande diversidade de restaurantes na região, e vários outros tipos de comércio.
O local foi constituído em sua ultima locação por uma casa de festas de grandes proporções, usando primeiro e segundo andar como parte do comércio, o terceiro como estoque e escritório e o quarto andar como estacionamento.

Prédio de 1236 m² na Avenida Silviano Brandão, próximo ao Estádio Independência.

O prédio possui 2 entradas,sendo uma pela Av. Silviano Brandão, e outra pela rua Ismênia Tunes ao qual da acesso ao estacionamento.
4 pavimentos com 400 metros cada aproximadamente, com 04 banheiros e 01 copa, sendo estes divididos em:
1° pavimento: Recepção, amplo vão livre; ampla cozinha; para um grande número de serviços alimentícios, banhos, espaço para mesas ou divisórias, acesso ao 2° pavimento.
2° pavimento: vão livre, janelas com vista para a rua, banheiros, e amplo espaço de salão aberto.
3° pavimento; amplo vão livre de aproximadamente 350 m², com salas para escritório no lado direito, e banheiros.
4° pavimento: Composto de um estacionamento e possui entrada para a rua Ismênia Tunes, o estacionamento cabe cerca de 30 carros e uma grande quantidade de motocicletas.
Todo o prédio já possui sistema de combate a incêndio.

OBSERVAÇÃO.: Taxa de IPTU está sujeita a alteração sem aviso prévio!

Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores.
As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.