Imóvel Comercial com 1 Quarto à Venda, 200 m² por R$ 320.000 Além Paraíba - MG

Oportunidade Única em Além Paraíba! Imóvel Versátil para Uso Comercial ou Residencial!

Localização Privilegiada:
Situado na Rua Agenor Binato, 21, no tranquilo bairro de Vila Laroca, Além Paraíba, Minas Gerais.

Descrição do Imóvel:

- Versatilidade Incrível: Este imóvel de 140,00 m² de terreno e 200,85 m² de área construída é perfeito para diversos usos, desde comercial até residencial.
- Dois Pavimentos: Composto por dois pisos bem distribuídos, o térreo oferece um amplo salão, dois banheiros e uma escada elegante que conduz ao segundo pavimento.
- Espaço Multiuso: No segundo pavimento, você encontrará um generoso salão principal e um palco, pronto para eventos ou atividades comerciais.
- Condição Impecável: Este imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para receber sua visão e criatividade.

Análise do Mercado Imobiliário:

- Bairro em Ascensão: Vila Laroca é conhecida por sua atmosfera residencial acolhedora, porém, está em constante expansão comercial em direção ao centro, tornando este imóvel uma oportunidade única de investimento.
- Infraestrutura Completa: Desfrute de todas as comodidades urbanas, incluindo água potável, energia elétrica, internet, transporte público acessível, além de uma variedade de estabelecimentos comerciais nas proximidades, como padarias, mercados, farmácias e escolas.
- Alta Demanda: Com a interligação entre a área comercial e o centro da cidade, este bairro registra um alto índice de ocupação populacional, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes ou moradores.

Não perca esta oportunidade de investimento!
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- Cômodos: Depósito,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Hospital, Posto de Combustível,

Pontos Fortes: Imóvel comercial com dois pavimentos, localizado no centro de Além Paraíba.
Bem servido de comércios, hospital, drogarias, mercado, padaria, construção, vestuários, e ponto de ónibus.
Prédio bem conservado e ideal pra clinicas e escritórios, além de adaptação para residência.