Imóvel Comercial com 1 Quarto e 2 banheiros à Venda, 185 m² por R$ 810.000

**Oportunidade Imperdível em Barão Geraldo!**

Se você está em busca do local perfeito para estabelecer seu negócio ou investir em um imóvel comercial estratégico, temos a solução ideal para você! Apresentamos um magnífico imóvel comercial de esquina, localizado em uma das regiões mais movimentadas e desejadas de Barão Geraldo.

**Localização Privilegiada:** Este imóvel comercial está estrategicamente situado de frente para duas ruas movimentadas, proporcionando uma visibilidade excepcional para quem passa pelo local. Além disso, sua localização em frente a uma praça conhecida na região adiciona um charme único e atrativo para seus futuros clientes.

**Espaço Amplo e Versátil:** Com uma área total de 330 m² e aproximadamente 200 m² de construção, este imóvel oferece um espaço amplo e versátil que pode ser adaptado para diversas atividades comerciais. São 5 ambientes bem distribuídos, permitindo a organização eficiente de sua empresa.

**Conveniência e Conforto:** O imóvel conta com 2 banheiros, proporcionando comodidade tanto para seus clientes quanto para seus colaboradores. A estrutura bem planejada e a disposição dos ambientes garantem o conforto necessário para um ambiente de trabalho produtivo e acolhedor.

**Valores Competitivos:** Este imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação, oferecendo flexibilidade para atender às suas necessidades.
O valor de venda é de R$ 810.000,00
locação, o valor mensal é de R$ 5.000,00, mais o IPTU de R$ 765,00.

Não perca a chance de adquirir ou alugar este imóvel comercial excepcional em Barão Geraldo. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as vantagens e possibilidades que este espaço incrível oferece para o seu negócio. Esta é a sua chance de investir em um futuro de sucesso!

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*Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Imagens meramente ilustrativas.* -