Imóvel Comercial com 2 Quartos e 3 banheiros para Alugar, 156 m² por R$ 6.500/Mês

Sobrado Comercial em Reforma para Alugar no Paraíso - Excelente Localização!

Oportunidade única de alugar um sobrado comercial com grande potencial:
Imóvel amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios:

Localização privilegiada: Rua Mário Amaral, entre as ruas Rafael de Barros e Sampaio Viana, no Paraíso.
156 m² de área construída: Espaço amplo e bem distribuído.
Três pavimentos:
Inferior: Porão, área de serviço, pequeno quintal e banheiro. Ideal para armazenagem, estoque ou área de funcionários.
Térreo: Sala de estar, sala de jantar, copa, cozinha, corredor com lavabo e escada caracol de acesso ao porão. Amplo espaço para recepção, atendimento ao público e escritórios.
Superior: 2 dormitórios (um grande e outro menor) e banheiro. Possibilidade de utilizar como salas de reunião, coworking ou até mesmo moradia.
Flexibilidade de uso: Pode ser utilizado para fins comerciais, residenciais ou mistos.
Em reforma: Permite que você personalize o imóvel de acordo com suas necessidades.
Sem vaga de garagem: Facilidade de encontrar vagas públicas na região.

Localização estratégica:
Próximo à Estação de Metrô Paraíso (linha azul): Fácil acesso para clientes e funcionários.
Cercado de comércio, serviços e opções de lazer: Tudo o que você precisa ao seu alcance.
Bairro Paraíso: Bairro tradicional e valorizado de São Paulo.

Aluguel e taxas:
Aluguel mensal: R$ 6.500,00
IPTU: R$ 466,00 (10 parcelas)

Invista em seu negócio!

Este sobrado comercial é a escolha ideal para quem busca um imóvel amplo, versátil e em uma localização privilegiada.

Agende uma visita e se apaixone! -