Imóvel Comercial com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 300 m² por R$ 3.000.000

Se você está em busca de um investimento sólido e lucrativo, este Prédio Comercial à venda no bairro Serraria, em São José/SC é a oportunidade perfeita para você. Com uma ampla estrutura, excelente oportunidade, de negócio 5 pontos comerciais de esquina, com áreas individuais de 80m² a 160 m² e uma casa residencial de 96m².
O terreno de 847,92 m² o imóvel residencial conta com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, 2 banheiros e 5 salas amplas, proporcionando um ambiente ideal para o seu negócio prosperar. Além disso, possui uma área total de cerca de 400,00 m² de área construída e 300,00 m² de área privativa, garantindo espaço de sobra para suas atividades comerciais.
Os imóveis estão situados em lote de esquina as margens da BR101 em área de amplo comércio.

Com um valor de R$ 3.000.000,00, este imóvel é um verdadeiro achado para quem busca expandir seus negócios em uma localização estratégica. Com características como ar condicionado e cômodos bem distribuídos, como área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório, este prédio comercial oferece tudo o que você precisa para garantir o sucesso do seu empreendimento. Além disso, sua proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados torna a rotina de trabalho mais prática e conveniente.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e potencializar os resultados do seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este Prédio Comercial pode oferecer para você e sua empresa. Invista com segurança e garanta um futuro de sucesso e prosperidade em um dos melhores pontos comerciais de São José/SC. Este é o momento de fazer um investimento inteligente e colher os frutos de uma escolha certeira.


- Características: Ar Condicionado,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Observao: O imóvel tem potencial muito grande de rendimento com 5 pontos, hoje fatura apenas, R$ 8.585,00 sem o quinto salão.
Embora o valor de locação esteja abaixo do esperado e do potencial, o novo proprietário não terá dificuldades em atualiza-los, haja vista que os inquilinos já foram comunicados da intenção de venda e da defasagem no valor do aluguel.

Pontos Fortes: Localização privilegiada.
Lojas amplas
Local de fácil acesso e estacionamento de porta facilitam em muito a vida do comerciante e valoriza muito o imóvel.
Também tem amplo espaço para ampliar a construção.