Imóvel Comercial com 5 Quartos e 2 banheiros à Venda, 120 m² por R$ 270.000

Oportunidade Única em Bento Ribeiro, RJ!
Localização Privilegiada:
Situado na Rua Tereza Santos, 186, em Bento Ribeiro, RJ.

Casa Principal:
Varandão, 1 banheiro,1 sala, 2 quartos, 1 cozinha, 1 copa e 1 lavanderia. Área construída total da edificação principal: 78,54 m².

Quitinetes Adicionais:
2 quitinetes com 9,90 m² cada e 1 quitinete contendo 1 quarto e sala, com 20,54 m², tendo um banheiro externo com 4,38 m².

Terreno:
Total de 285 m².

Potencial de Uso:
Renda extra com aluguel, espaço para familiares ou home office.

Área nos Fundos:
Ideal para construção de piscina ou área gourmet.

Comodidades na Região:
Padaria, salão de beleza, minimercado, lanchonete, posto de gasolina.

Acessibilidade:
Fácil acesso a uma rua residencial espaçosa.

Proximidade a Via Principal:
Próximo à Rua Carolina Machado, facilitando o deslocamento.

Pontos de Interesse:
Igreja São Sebastião, praça pública Managuá.

Comércio Local:
Colégio próximo, hospital, praças e comércio diversificado em Marechal Hermes.

Transporte Público:
Ônibus e trem para Madureira, Osvaldo Cruz, Deodoro e Marechal Hermes.


Descrição Adicional: Esta é uma oportunidade única para quem busca um imóvel com história e potencial em Bento Ribeiro, RJ. Com uma localização privilegiada, próximo a diversos pontos de interesse e com fácil acesso ao transporte público, este imóvel oferece não apenas uma residência confortável, mas também a possibilidade de investimento e aproveitamento de espaços adicionais. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer!






- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Posto de Combustível,

Pontos Fortes: # Sua localização fica próxima a via principal (Rua Carolina Machado), com proximidade a igreja local (São Sebastião) de grande procura em determinado período do ano, com praça pública (Managuá). Nesta avenida principal, o comércio conta com padaria, salão de beleza, minimercado, lanchonete, posto de gasolina e existe um colégio próximo na rua transversal com distância aproximada de uns 500 metros. Está a 450 metros da estação ferroviária do bairro e a 1km de Marechal Hermes, um bairro mais desenvolvido, com hospital, praças, comércio mais procurado. Fácil locomoção com ônibus e Trem para bairros próximos, tais como Madureira, Osvaldo Cruz, Deodoro e Marechal Hermes.