Imóvel Comercial com 7 Quartos à Venda, 288 m² por R$ 2.895.000

Magnífico imóvel pronto para uso comercial ou residencial, com 288m² de área total, composto por um sobrado e uma edícula, proporcionando um ambiente espaçoso e versátil, o espaço conta com 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas.

O sobrado, com uma área privativa de 178m², oferece 7 salas, 2 recepções, 3 banheiros e uma cozinha totalmente mobiliada. Cada detalhe é pensado para proporcionar funcionalidade e conforto.

A edícula possui 110m², no andar inferior conta com área de serviço e banheiro. O acesso ao segundo andar é feito pela escada caracol, nele há 2 salas, uma pia de granito e uma passarela coberta para circulação conectando-se ao sobrado. Ao lado, uma das vagas de garagem é coberta, acompanhada por um depósito com portas de alumínio, medindo 16m².

Este imóvel é caracterizado por instalações elétricas de alta qualidade, preparado para energia trifásica, dispõe de antena de TV e som ambiente em 4 salas, cabeamento estruturado para rede de informática e um sistema de segurança abrangente, incluindo portões, grades, muros, alarme, câmeras de vigilância e interfone. A porta externa possui fecho automático, o piso é revestido com porcelanato e cerâmica. As esquadrias são de alumínio, pintura acrílica, portas brancas em MDF laqueadas e escada em granito.

Os banheiros são amplos, possuindo ventilação externa, box blindex, rebaixamento em gesso e um projeto luminotécnico impecável. Uma central telefônica modular com 12 ramais internos oferece praticidade no ambiente de trabalho. A climatização é completa, contando com 4 aparelhos de ar-condicionado Split e 5 ar-condicionados.

A fachada frontal é revestida com pastilhas, conferindo uma estética moderna e sofisticada. A instalação externa de gás, janelas frontais especiais anti-ruído e móveis sob medida em MDF complementam este imóvel, tornando-o uma escolha excepcional para quem busca qualidade. -