Imóvel Comercial e 50 banheiros à Venda, 3669 m² por R$ 14.000.000

O hotel/motel/pousada no bairro Centro com 3669 metros quadrados e 50 banheiros
Possui espaço jardinado. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia.
Atenção!
O imóvel está sem mobiliário e precisa de reforma!

As condições comerciais:- O Valor de Aluguel seria R$90.000,00 + IPTU. Entretanto, como o hotel precisa de uma reforma, nós estamos dispostos a descontar o valor da reforma no aluguel da seguinte maneira. Valor máximo com a reforma 2 milhões e 400 mil. Valor que poderia ser descontado do aluguel até o limite de 40 mil reais por mês pelo prazo de 5 anos que dá o total de 2.400.000,00. Ou seja, nós receberemos todos os meses 50 mil + IPTU e os outros 40 mil serão comprovados com notas fixais dos serviços da obra de reforma do hotel. Referida obra deverá ser orçada com pelo menos 3 empresas idôneas do mercado e o projeto que será feito deve ser aprovado pelos proprietários, afinal será descontado integralmente do aluguel conforme acima explicado.
Para garantia da locação será seguro fiança ou fiador com lastro imobiliário.
R$240.0000,00 é o máximo porém estimamos que a reforma custará menos.
Porém analisaremos os orçamentos apresentados.
O desconto no aluguel considerará apenas a reforma do imóvel. Qualquer mobiliário não será incluso no desconto, ou seja, não daremos desconto para mobília a mesma deverá ser comprada as expensas do locatário e retirada quando da devolução do imóvel pelo mesmo.

Localizado a 130 km do aeroporto Internacional de Viracopos, Hotel em Águas de Lindóia, oferece estacionamento gratuito, piscina ao ar livre e escorregadores aquáticos para conveniência dos hóspedes.

O Bosque Zequinha de Abreu fica a 0.5 km do local, enquanto o Estádio Municipal Leonardo Barbieri fica a 650 metros de distância.

O local está a 1 km do centro da cidade e adjacente a Fontes. O Hotel encontra-se nas proximidades de Parque Aquático Thermas Águas de Lindóia.

Os quartos do Hotel fornecem TV e casa de banho à parte. Os quartos oferecem chuveiro e toalhas fornecidas nas casas de banho.

Os hóspedes podem desfrutar de refeições japonesa em Sushi Osawa dentro de 5 minutos a pé da propriedade. O hotel também dispõe de um quarto de armazenamento e cofre.

Hote com uma área de 3.669 m2, área construída de 3.328 m2, sendo 84 aptos com banheiro privativo, e 2 aptos conjugados com 1 banheiro compartilhado. Salão de refeição, copa, cozinha sala de TV, bar e recepção.

Reservatório de água para 25.000 lts e poço artesiano.
Estacionamento fechado para 25 veículos e 30 vagas de estacionamento em frente ao hotel.
Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada.

A Imobiliária, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação.

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