Imóvel Comercial à Venda, 10736 m² por R$ 70.000.000 Pituba, Salvador - BA

Prédio para Venda, SHOPPING CAPEMI no bairro Pituba, localizado na cidade de Salvador / BA, região IGUATEMI, ponto de referência Iguatemi Business Flat.

50 vagas de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 1983.

Edifício Capemi totalmente repaginado e modernizado, dando uma nova cara à região central da cidade, após seis meses de obras de retrofit.

Referência na capital baiana, o prédio de 12.200 m² de área útil.
Reestrututrado em 2022, conta com itens de três pilares principais: eficiência energética, modernização e gentileza urbana.
Em termos de eficiência energética, o imóvel conta com redução de custo e consumo, além de melhoria nos sistemas visando a eficiência energética.
Com a modernização, houve a valorização do imóvel através de uma nova imagem corporativa com soluções eficientes. E com a requalificação das áreas externas do prédio, com novos elementos e equipamentos urbanos, são oferecidos espaços de interação urbana, convívio e descompressão, com a vegetação como elemento protagonista dessa nova roupagem.

O Edifício Capemi fica na Av. Antônio Carlos Magalhães, 3.840, no bairro da Pituba, ao lado do Shopping da Bahia(antigo Shopping Iguatemi Salvador), referência em Salvador. A área nos arredores também vem recebendo revitalização, com oferta de transporte público: ônibus, BRT e Metrô.

São 16 lajes de 671 m², totalizando 10.736 m².

Laje de 671m², sem pilares, ótimo para grandes empresas no sistema Open Space!
6 vagas de garagem por 671m²
Com possibilidade de mais vagas alugadas a parte!

Venda do prédio Shopping Capemi, com algumas lajes alugadas.

Na frente do edifício, será instalada uma escultura intitulada Dia lindo, de autoria do artista Moacir Gramacho. A obra dialoga com a paisagem urbana, tendo fitas que se contorcem de forma orgânica, como um gesto de aquarela, e que alcançam o efeito fluido através da utilização de chapa perfurada em aço galvanizado.

Área Total de 671,00 m², Área Privativa de 671,00 m².

Valor do Imóvel R$ 70.000.000,00, IPTU R$ 10,50 m² Valor do Condomínio R$ 19,00 m², Valores de condominio e IPTU por metro quadrado..

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

CORRETOR RESPONSÁVEL: MARCOS SHIGUEYAMA
TELEFONE PARA CONTATO:

CÓDIGO: MS0831


- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Valores de condominio e IPTU por metro quadrado.

Observao: Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das var