Imóvel Comercial e 8 banheiros para Alugar, 2808 m² por R$ 457.515/Mês

Aluguel Comercial / Office Belo Horizonte MG

• Prédio comercial – Loja e Andares com ótima localização, bastante seguro, próximo de diversas linhas de ônibus e comércios em geral, em cima do Shopping Tupinambás;

• Área total de 10.167,00 metros ²
- Lojão com 3.453m² e 03 andares corridos total de 6.714m² livres
• Isento de IPTU, pagando somente a taxa de coleta de resíduos, em 2023 – R$11.502,00/ano;
• Portaria 24 horas;
• 02 (dois) elevadores com capacidade para 06 e 13 pessoas;
• Ar condicionado central;
• Teto em forro Armstrong com luminárias;
• 02 (dois) geradores com entrada automática na falta de energia – 450 KVA cada;
• Alarmes nas portas corta-fogo com saída para rua;
• Central de alarme endereçável dos detectores de fumaça;
• Escada de saída de emergência pressurizada;
• Energia do mercado livre – 20% a menos da Cemig;
• 60.000 litros de água de reserva, com 02 (duas) bombas de recalque automatizadas;
• Todas as divisões no andar foram feitas com paredes em “drywall” (podendo remover a mesma sem abalar a estrutura do prédio);
• No local estava a Faculdade FEAD e o andar foi dividido em 31 salas educacionais com laboratórios, recepção, secretária, área de serviço, coordenação, salas de professores, diretoria, enormes banheiros masculino e feminino, entre outros.
O Condomínio é cobrado por área, consumo de energia por medição; consumo de água pela quantidade de pessoas que passam pelas catracas, de cada empresa.

(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)