Lote/Terreno com 1 Quarto à Venda, 54 m² por R$ 350.000 Condomínio Edificio Saint Moritz Rua Santa Catarina - Santa Maria Goretti, Porto Alegre - RS
- 54m² (R$ 6.481/m²)
- 1 quarto
- 1 banheiro
1 suíte - 1 vaga
Características
- Frente para o norte
- Frente para o oeste
- Frente para o sul
- Gás Encanado
- Portão eletrônico
- Plano
- Rua asfaltada
- Rede de água e esgoto
- Energia elétrica
TERRENO C/ 2 ESQUINAS, PROJ. APROVADO E BASE EM PERMUTA
Terreno com 3 frentes:
- Rua Santa Catarina (calçada)
- Rua Padre Hildebrando (asfaltada)
- Rua Morretes (calçada)
LOCALIZAÇÃO
- 160m – da Avenida Assis Brasil
- 400m – da Avenida Sertório
- 700m – do Bourbon Assis Brasil
- 1100m – do Viaduto Obirici
- 2 quadras do “Neo Superuqadra” da ARQUISUL, localizado na Av. Assis Brasil nº 944, entre as ruas Piauí e Santa Catarina.
Link GPS: https://goo.gl/maps/Dyjm4s2vjRic55wg9
ÁREA
1.762,20m² (134,64m de frente)
POTENCIAL CONSTRUTIVO
4.010,41m², distribuídos em:
- Térreo + 8 pavimentos, 6 aptos. p/ andar, totalizando(48 aptos.
- 48 aptos. 2D (54,43 m² privativos) + 1 box x R$ 380 mil =
= VGV 18,2 milhões
CONDIÇÕES
a) Em dinheiro: R$ 350mil
+
b) Em permuta no local: 6 aptos. (12,5%).
OUTROS
- O terreno é negociado com o projeto aprovado e pago.
- Área não alaga;
- Não há invasores e/ou inquilinos;
- Todo terreno murado (não é tapume);
- Documentação averbada (matrículas unificadas);