Lote/Terreno com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 210 m² por R$ 530.000
COD. remaxmamede#GWELVRua do Canavial, 140 - Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo - SP
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R$ 530.000
- Condomínio Não informado
- IPTU Não informado
- 210m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 0 vagas
Características
- Mobiliado
- Aceita animais
Anunciante
RE/MAX MAMEDETerreno residencial para venda, 210m²
CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP, PLATAFORMA DE GESTÕES EXCLUSIVAS. NÃO FAZEMOS TRIFTY. Terreno com 210m²,
Área construída: 173m²
PREÇO REDUZIDO.
Ideal para investidor e construtor
.Estrutura Atual:
Cada casa possui duas estruturas antigas com dois dormitórios, uma sala, cozinha e banheiro. As residências apresentam características típicas de construções de sua época, com possíveis detalhes arquitetônicos únicos que podem ser valorizados em uma reforma.
Garagem: Ambas as casas dispõem de garagem, um diferencial que adiciona valor ao imóvel, seja para uso próprio dos futuros moradores ou como atrativo para locação.
Estado de Conservação:
As propriedades necessitam de reformas. Podem apresentar questões estruturais, como problemas elétricos, hidráulicos, ou no telhado, que precisam ser avaliados por profissionais.
2. Potencial de Reforma ou Reconstrução
Reforma:
Existe um grande potencial para reforma, permitindo a modernização dos espaços, melhor aproveitamento dos ambientes internos e atualização das instalações. A reforma pode focar em preservar elementos arquitetônicos charmosos ao mesmo tempo em que se integram comodidades modernas.
Reconstrução:
Para investidores e construtores com visão de longo prazo, demolir as estruturas existentes e realizar uma nova construção pode ser uma opção viável. Isso permite a criação de um projeto que maximize o uso do terreno, atenda às demandas do mercado atual e siga as mais recentes normas de construção e eficiência energética.
3. Oportunidades para Investidores e Construtores
Localização e Mercado: A localização das casas deve ser destacada, especialmente se estiverem situadas em áreas de alta demanda ou em desenvolvimento, o que pode aumentar significativamente o valor do investimento após a reforma ou reconstrução.
Flexibilidade do Projeto:
A possibilidade de reformar ou reconstruir oferece flexibilidade aos investidores e construtores para projetar o imóvel de acordo com as necessidades e preferências do mercado-alvo, seja para venda ou locação.
Retorno sobre o Investimento:
Com a estratégia correta, o investimento na reforma ou reconstrução dessas propriedades pode resultar em um retorno significativo, seja através da valorização do imóvel para venda ou pela geração de renda por meio de aluguéis.
Agende sua visita
contem 2 casas... na primeira distribuído com 02 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, 02 banheiros, sendo 01 social, 03 vagas de garagem,
na segunda casa está distribuído com 02 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, 02 banheiros 02 vagas de garagem,
Tel: (11) 299
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Rua do Canavial, 140 - Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo - SP
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: remaxmamede#GWELV - Lote/Terreno com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 210 m² por R$ 530.000 - Rua do Canavial, 140 - Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo - SP . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de RE/MAX MAMEDE. Todas as informações são fornecidas e mantidas por RE/MAX MAMEDE - CRECI 23060-J-SP . Por favor, entre diretamente em contato com RE/MAX MAMEDE para obter informações mais detalhadas.
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