Lote/Terreno à Venda, 170000 m² por R$ 750.000

EXCELENTE OPORTUNIDADE!!! SÃO 17 hectares por apenas 750MIL

PERFEITO para quem procura um local TRANSFORMADOR, com muita QUALIDADE, descanso e tranquilidade, PERFEITO para morar ou passar alguns dias longe da agitação das grandes cidades, com BOA localização á apenas 9km da praça central de ANGELINA e 11km da praça central de RANCHO QUEIMADO.

COM BOA parte limpo, com bastante área de pastagem pra criação de gado, ovelhas, cavalos, ou até mesmo para plantio em maior escala, A FRENTE do terreno com acesso facil, BOA ÁGUA, com nascentes, um córrego de água pequeno porém com ótimo fluxo de água que chega a formar um pequeno lago, tem uma pequena casa que foi iniciada porém não acabada, um pequeno galpão, uma garagem. Tem uma boa estrada dentro possibilitando andar por grande parte do terreno a pé ou até mesmo de carro. SOLO muito FERTIL.

*TERRENO PERFEITO e Fácil para CONSTRUÇÃO DE CABANAS, para EXPLORAÇÃO de TURISMO RURAL.*
* EXCELENTE para CRIAÇÃO de ANIMAIS DE GRANDE PORTE, ou até mesmo para LAVOURA *

O local é super seguro e tranquilo, VERDADEIRAMENTE ÓTIMO, o solo é bastante fertil e o clima é muito agradável, com ÓTIMO ACESSO desde praça até o terreno.

O terreno dispõe de uma relevo com desníveis que desenham a terra e possibilitam melhor aproveitamento da área. TODA ÁREA COM escritura pública, com 01 nascentes de ÁGUA, 02 AÇUDES, proporcionando excelentes momentos de prazer e alegria em FAMÍLIA, já com REDE de luz municipal EM FRENTE DO TERRENO, com PARTE DE ÁREA DE PRESERVAÇÃO com TRILHAS em meio a mata nativa, bem posicionada em relação a internet com sinal 4G em vários pontos do terreno e ótima posição solar.

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A história de Angelina começa em 1845, com a família Garcia, que fixa residência naquelas terras. Mais tarde Garcia passa a se chamar um distrito do município. Inicialmente a colônia foi denominada Colônia Nacional, sendo reservada para nativos da região e descendentes de imigrantes açorianos da Villa de São José. Em 1858 chegaram os primeiros imigrantes alemães, vindos das colônias vizinhas de Sacramento, Santa Isabel e São Pedro de Alcântara, que batizaram o lugar com o nome de Villa Mundéus (armadilha rudimentar de caça usada na época). Além dos alemães, a Villa também abrigou imigrantes oriundos de Luxemburgo, França, Bélgica, Holanda, Itália e Polônia, que ali chegaram em torno de 1862. Em 1891 torna-se distrito de São José e recebe o nome de Angelina,
Atualmente seus distritos são Garcia, Barra Clara e Angelina. E suas principais localidades são Rio Fortuna, Betânia (ex Rio Perdidas), Rio Engano, Rancho de Tábua, Linha dos Chaves, Palhocinha, Centro e Quarta Linha.
O clima é quente e temperado. Existe uma pluviosidade significativa ao longo do ano em Angelina. Mesmo o mês mais seco ainda assim tem muita pluviosidade.
Sua população estimada em 2018 era de 4.860 habitantes. Possui uma área de 499,947 km².
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