Lote/Terreno à Venda, 101 m² por R$ 44.000.000

Área Total:
101 Alq. (Goiano) (491 ha)

Área Aberta:
93 Alq. (450 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:
08 Alq. (38 ha)

Área Máxima p/ Lavouras:
85 Alq. (411 ha)

Área em Pastagens:
91 Alq. (440 ha)

Tipo de Pastagens:
Brachiaria e Mombaça

Topografia:
Plana e semi plana

Altitude:
639 M. a 747 M. = 669 M. de média

Solo:
Terra de cultura, de guerobas e bacuri, solo fértil, macio c/ teor de argila estimado acima de 35%

Água:
01 poço artesiano, nascentes, 06 represas e 01 córrego

Índice Pluviométrico:
1.538 mm

Temperatura Média Anual:
24 °C

Benfeitorias:
Casa sede, poço artesiano, casa p/ funcionários, 06 represas, curral completo incluindo galpão, brete, balança e embarcadouro. Depósito p/ sacarias, trincheira p/ silagem, dezenas de repartimentos de pastos c/ porteiras, cocheiras cobertas, bebedouros, 06 represas, corredores, cercas em arame liso, estrada de servidão e outras benfeitorias mais a serem percebidas em visita in loco.

Localidade:
Araçu - GO

Distâncias:
07 minutos do asfalto
28 km do Frigorífico Bovino
35km do Armazém
61 km de Goiânia
105 km do Calcário

Documentação:
Escritura, GEO e CAR

Dívidas:
Isenta

Pagamento:
Entrada e mais 01 pagamento restante

Observações:
Fazenda p/ dupla aptidão, tendo atualmente a pecuária de corte como principal atividade, porém apta a plantio em 70% de toda a sua área. Solo fértil de barro vermelho. Possui 6.668 metros de margens de rio de médio porte dando a a propriedade a possibilidade de liberação de outorga d'água p/ irrigação das pastagens ou implantação de pivôs p/ lavouras.
Atenção!
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Cod. ITTA - 2833

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