Lote/Terreno à Venda, 187475 m² por R$ 28.120.000

Excelente oportunidade de investimento em uma área industrial de 187.475m² com uma impressionante testada de 245 metros para a rodovia. Essa localização estratégica oferece uma série de vantagens para diversos tipos de empreendimentos.

O zoneamento industrial é uma característica fundamental, permitindo uma ampla gama de possibilidades para o uso da terra. Seja para a construção de um centro de distribuição, uma fábrica, ou qualquer outro tipo de empreendimento industrial, esta área oferece um espaço generoso para a expansão de seus negócios.

A proximidade com dois retornos na rodovia, cada um a aproximadamente 1000 metros em cada sentido, é um diferencial significativo. Isso facilita o acesso tanto para os colaboradores que trabalham no local quanto para o transporte de mercadorias, o que é essencial para operações industriais eficientes.

A localização estratégica a apenas 30 minutos de Viracopos é uma grande vantagem para empresas que dependem de logística aérea. Além disso, estar a apenas 15 minutos da Fazenda Boa Vista é um bônus adicional, especialmente se você estiver interessado em atender a um público de alto poder aquisitivo.

A presença de infraestrutura como passagem de gás do outro lado da rodovia e fibra ótica indica a possibilidade de uma conectividade confiável, essencial para operações modernas. Além disso, a exploração de energia solar é uma oportunidade importante, dada a crescente demanda por fontes de energia sustentáveis.

Embora não haja nascente registrada, é importante considerar a pequena área de APP (Área de Preservação Permanente). É fundamental estar ciente dos regulamentos ambientais locais ao planejar qualquer desenvolvimento futuro na propriedade.

Não perca a chance de explorar todo o potencial que essa área tem a oferecer. Entre em contato para obter mais informações e discutir como essa propriedade pode atender às suas necessidades comerciais. -