Lote/Terreno à Venda por R$ 2.240.000

Terreno 1.680 m2 Capão Raso - Curitiba/PR

Este excelente terreno em formato retangular, com 1.680 m², sendo 48 metros de frente por 35 metros de fundos, consiste em uma ótima opção para construção de moradias ou para fins comerciais.

Por se tratar de uma região cujo zoneamento é ZT-LV.B - ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 11 - S. SUL-AIB3, é possível a construção de imóvel para uso habitacional, ou empreendimento para uso comercial ou de serviços, em ambos os casos, com até 4 pavimentos. Ideal para construção de condomínio horizontal ou vertical, pois existe a possibilidade de ampliação do potencial construtivo, para até 8 pavimentos (sujeito a alteração).

Dois aspectos deste terreno, os quais merecem destaque são: a proximidade com a Linha Verde (aprox. 400 metros), e o fato de estar localizado em um ponto alto da região, o que fornece uma linda vista, tanto da cidade, como da Serra do Mar.

Este terreno é ideal para quem quer construir a casa dos seus sonhos, mas também para construtoras e incorporadoras.

*DADOS DO IMÓVEL:
Área total do terreno: 1.680 m²
Medidas: 48 X 35 metros
Zoneamento: ZT-LV.B - ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 11 - S. SUL-AIB3
IPTU: R$ 4.340,00

*LOCALIZAÇÃO:
R. Esther Lacerda Pinto, 289 - Capão Raso, Curitiba/PR

*PROXIMIDADES DO IMÓVEL:
Centro de Educação Infantil Vila Ipiranga: 350 m
BR 476 - Linha Verde: 400 m
Unidade de Saúde Ipiranga: 400 m
Farmácia Bom Jesus: 550 m
Hiperfarma Linha Verde: 600 m
Concessionária de Veículos Via Porto: 700 m
Milani Materiais de Construção: 700 m
Panificadora Vinha Pães e Doces: 750 m
Posto de combustível Petrobras: 1,1 km
MAX Atacadista: 1,6 km
Park Shopping Boulevard: 2 km

Visitas devem ser agendadas com antecedência
Celso Kloeppel | CRECI F39300

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