Lote/Terreno à Venda, 450 m² por R$ 450.000 Rua Maria Regina de Jesus - Céu Azul, Belo Horizonte - MG
- 450m² (R$ 1.000/m²)
Características
- Desnível para trás (fundo)
- Rua asfaltada
- Rede de água e esgoto
- Energia elétrica
Lote/Terreno para venda tem 450 metros quadrados em Céu Azul - Belo Horizonte - Minas Gerais
Lote no Bairro Céu Azul.
Vendo 02 lotes, no Bairro Céu Azul.
Possuindo 450,00m² cada lote (um ao lado do outro).
Possibilidade de vender os 02 terrenos conjuntamente = 900,00m².
Situados a poucos metros do batalhão de polícia militar.
Local tranquilo em relação ao tráfego de veículos e pedestres.
Logradouro público (rua) com pavimentação asfáltica e plana.
Os terrenos possuem pequena aclividade.
Valor = R$ 450.000,00 (cada terreno).
Valor de IPTU = aproximadamente R$ 100,00 ao mês (cada terreno).
Ambos os terrenos encontram-se com, documentação regularizada e em dia.
Possuem aos arredores, construções de bom padrão de acabamento.
Zoneamento: OM-1 (ocupação moderada 1);
Zona fiscal: 988;
Quarteirão: 084;
Área de diretrizes especiais: ADE bacia da Pampulha e ADE Trevo;
Coeficiente aproveitamento básico de transição = 1;
Lote inserido em área sujeita a condicionante geotécnico: risco de contaminação do lençol freático;
Áreas dos terrenos: 02 terrenos de 450,00m² cada um – totalizando 900,00m² conjuntamente;
Cada terreno poderá comportar no máximo 04 unidades habitacionais (residências);
Optando por comercializar os dois terrenos conjuntamente (totalizando 900,00m²) a capacidade de unidades, será de no máximo 09;
Terrenos ideais para àquele que deseja construir uma residência e/ou construtores (construtoras).
Aconselhável verificação junto a informações básicas para edificações, do município de Belo Horizonte/MG.
Eduardo Henrique dos Santos - Corretor de Imóveis.
CRECI nº: MG 42205