Lote/Terreno à Venda, 3531 m² por R$ 249.000

Terreno de 3.531,20m², bem localizado na Colônia Antonio Prado, em Almirante Tamandaré, a 1500m, ou 3 min do Contorno Norte -

DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua Benedeito Bandeira de Lima, 139- Colônia Antonio Prado - Almirante Tamandaré
Área total do terreno: 3.532,20m² , sendo aproximadamente 1.000m2 de área de Preservação
Medidas: Testada: 43,64m e aproximadamente 96m de fundos. Nos fundos tem aproximaamente 32m
Indicação Fiscal: .0295.001.0
IPTU: R$150

Zoneamento: ZRE- ZONA RESIDENCIAL ESPECIAL
Sistema Viário: Normal

Usos Permitidos Habitacionais:
Habitação Unifamiliar
Habitação Institucional.
Habitação Transitória 1
Usos Permitidos Comerciais:
Comércio e serviço vicinal, ede bairro;
Comunitário 1 e 2
Indústria Caseira, e
Uso Agropecuário.

Usos Permissíveis Residenciais
Habitação Coletiva
Conjunto Residencial
Habitação Unifamiliar em Série;

Usos Permissíveis Comerciais
Comércio e Serviço Setorial, geral e específico
Uso Comunitário 3.
Indústria 1.
Parâmetros da Construção:
Coeficiente de Aproveitamento: 0,8
Taxa de Ocupação: 40% ou 10% se for Habitação Coletiva
Taxa de Permeabilidade mínima: 20%
Recuo Frontal = 5,00m

Altura Máxima: 2 pavimentos, ou 8 pavimentos para habitação Coletiva.

Afastamento das Divisas: Lateral 1,50, se houver aberturas

*Demais Parâmetros: Solicitar um estudo específico para seu uso Potencial!

A REGIÃO
Com diversas opções de lazer ( pesque pague, lagos) , supermercados (Ivai a 8 min), postos de gasolina ( Guiné a 8 min), Farmácia Rio Branco a 8 min. A 24 minutos da Av. Manoel Ribas, com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. Também está próximo ao parque Tingui (7 min), Tanguá, Parque São Lourenço( 15min). Todos os trajetos acima nformados para deslocamento de carro pelo menor percurso.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita permuta de imóvel de maior valor(casa em condomínio, região norte de Curitiba)

Agende sua visita com 24 horas de antecedência.