Fazenda/Sítio com 2 Quartos à Venda, 650000 m² por R$ 6.500.000 Conde - BA

* Fazenda com 65 hectares (sendo 45 hectares de plantação) 650.000 m², 149,22 tarefas. Fica no Litoral Norte de Salvador - cidade Conde. Acesso pela Linha Verde; se entrar pelo Conde são km 150 do aeroporto de Salvador. Da Linha Verde para a fazenda, são 17 km, sendo 10km asfaltada e só 7km de terra.

* Sua localização é na orla entre duas praias: Sítio do Conde e Barra do Itariri. Está a 7 km de uma ou de outra. Se entrar da Linha Verde para a Barra do Itariri, são 135 km do aeroporto de Salvador e 13 km de terra.
Área total: 65ha - 45 de plantação.

*Tipo de cultura, coqueiro anão, da variedade ?Anão Verde do Brasil de Jiqui'. São 8.000 pés irrigados.

* Benfeitorias: 1 casa sede, que hoje mora o caseiro; 1 casa de bombas; 1 casa onde ficam os filtros e os controladores; e 1 tanque de 5.000L usado para fertirrigação.
- Os micros aspersores são da netafim vazão - 40L/h.
- 2 bombas KSB de 30CV cada uma, trabalham juntas em paralelo.
- 5 poços com motor de 3CV cada, com vazão de 20.000L/h cada um;
num total de 100.000L/h.
- 1 reservatório de 500m3. Outro poço com vazão de 6.000L/h perto da casa.
- 1 trator Massey Ferguson 275 traçado, ano-87; 1 carreta-pipa com esguicho de Bombeiro, 1 carreta Cemag pra 6 ton. Energia do Grupo A - tarifa irrigante, 1 cubículo, 1 transformador de 150 KWA.

A fazenda está georeferenciada e tem CEFIR - Cadastro Estadual Florestal de Imóveis Rurais.

* Acima do coqueiral tem uma área de platôs com uma vistas deslumbrantes, de 180 graus para o mar.
Fora a casa que precisa de reforma, tudo está funcionando perfeitamente. Todo o sistema de irrigação também está funcionando.

* A fazenda tem uma grande preciosidade: a água. A água destinada a irrigação está em abundância e com uma qualidade que pode ser mineral, pois possui pH entre 6 a 7.

* Mudas e Sementes: O coqueiral é de raça pura e cadastrado no MAPA (Ministério da Agricultura).

* Sua produtividade normal é de 200 a 250mil cocos/mês.