Lote/Terreno à Venda, 3140 m² por R$ 700.000 Avenida Brasília - Indústrias Leves, Londrina - PR

Área com 3.140 m2, fundo com área de preservação, próximo à BR 369 . Entrada pela Dolores Peralta na rua Seu Carvalho.

Prefeitura do Município de Londrina
Estado do Paraná Seção V Da Zona Comercial 5 (ZC-5)

Art. 102. São usos permitidos: I.Misto (M); II. Comércio: CG-2, CG-3, CA-1, CA-2, CA-3, CA-4, CA-5; III.Serviço: SL-2C, SL-3, SL-4, SL-5, SG-1, SG-2A, SG-2B, SG-3, SG-4, SG-6, SG-7, SG-8, SG-9, SG-10, SE-1, SE-2, SE-3, SL-6;
IV.Indústria: IND-D, IND-C; e V.Institucional: INS-L, INS G, INS-E, exceto cemitérios e afins. Art. 103. Para os usos Mistos, Comércio, Serviço, Indústria e Institucional, as datas e as edificações deverão obedecer aos seguintes parâmetros: I.data mínima: 1.000,00m² (mil metros quadrados); II.frente mínima e largura média: a.20,00m (vinte metros) para as datas de meio de quadra; e b.25,00m (vinte e cinco metros) para as datas de esquina. III.taxa de ocupação máxima: 100% (cem por cento) da área livre no térreo, 80% (oitenta por cento) nos dois primeiros pavimentos e de 50% (cinquenta por cento) para os demais pavimentos, com a altura máxima (do muro ou parede) junto às divisas laterais, de 15,00m (quinze metros) contados a partir dos 5,00m (cinco metros) de recuo; IV.coeficiente de aproveitamento para todos os usos: a.mínimo: 0,05 (cinco centésimos); b.básico: 1,5 (um inteiro e cinco décimos), não sendo considerado no cálculo até 20% (vinte por cento) da área do pavimento motivada por declive acentuado do terreno, podendo chegar até 2,0 (dois inteiros), aplicando-se a seguinte fórmula: Ca=Cb+ [(St-Lm)/1.500]+2(T-t) em que: Ca= coeficiente de aproveitamento a adotar Cb= coeficiente básico de aproveitamento da zona St= superfície total do lote Lm= área do lote mínimo estabelecido para a zona T= taxa de ocupação máxima da zona para o pavimento tipo t= taxa de ocupação adotada no projeto no pavimento tipo c.máximo: 2 (dois)