Lote/Terreno à Venda, 536 m² por R$ 2.500.000

Terreno para vender com 536 m², Av. D. Pedro I, Vila Monumento, Ipiranga, São Paulo/SP. Com área de 536 m² é quase totalmente retangular tendo 11,9 m de frente. Possui construções antigas de 1970 a serem demolidas (área construída de 400 m² no IPTU) e revela-se oportunidade de novo imóvel comercial ou residencial na região com características de maior adensamento imobiliário, principalmente perante regras no plano diretor do município, a potencializarem o fomento do comercio local e a atividade residencial, eis a existência de vizinhos como agencia bancaria e o condomínio Las Villas Ipiranga (inaugurado em 2020). Distante 586 m do Monumento a Independência possui intensa passagem de veículos no local e transporte público com diversas linhas de ônibus em frente. Zoneamento ZC.