Lote/Terreno à Venda, 1600 m² por R$ 3.862.000 Rua do Teatro - Itapuã, Salvador - BA

TERRENO PLANO EM ITAPUÃ - PARA VENDA OU ALUGUEL

História

Falando sobre o bairro que foi residência de Vinicius de Moraes e Dorival Caymmi por décadas: ITAPUÃ...

Uma boa ideia é “um velho calção de banho e ... passar uma tarde ao sol que arde em Itapuã”, como diz a música de Toquinho e Vinícius de Moraes.

Outra razão para amar este bairro romântico é que você pode acompanhar os pescadores com suas redes de pesca bem cedo pela manhã e no final da tarde.

Dados técnicos

Terreno à beira-mar, , em rua sem saída, com área total de 2.500m² (1.600m² para construção e 900m² de Zona de Proteção Ambiental).

Diversas árvores frutíferas como manga, pitanga, coco, caju, etc.

Excelente terreno para diferentes segmentos: hotel, pousadas, restaurante, bares, clínicas de reabilitação, lar de idosos, village ... A área de proteção ambiental pode ser utilizada como estacionamento e acesso privado.

Hoje em dia existe uma casa (quatro quartos) e uma casa de hóspedes que necessitam de obras, mas podem ser reaproveitadas.

Área

55m largura de frente
37m lateral direita
35m lateral esquerda
43m largura de fundo

Valores:

VENDA: R$ 3,862. 000

ALUGUEL: R$ 25.000 (vinte e cinco mil reais)

IPTU: R$ 200 (duzentos reais)

FLAT TERRAIN IN ITAPUÃ – FOR SALE OR RENTAL


History

Let me tell you about the neighborhood that was home to Vinicius de Moraes and Dorival Caymmi for decades: ITAPUÃ.

A good idea is to “wear old swimming trunks and... spend an afternoon under the sun that burns in Itapuã”, as per the song composed by Toquinho and Vinícius de Moraes.

Another reason to love this romantic neighborhood is that you can accompany fishermen with their fishing nets early in the morning and in the late afternoon.

Technical Data

Sea shore terrain, in street without exit, 2,500m² total area (1,600m² for construction and 900m² of Environmental Protection Zone).

Several fruit trees such as mango, pitanga, coconut, cashew, etc.

Excellent terrain for different segments: hotel, inns, restaurant, bars, rehabilitation clinics, retirement home for the elderly, village ... The EPZ can be used as parking and private access.

Nowadays there is a house (four bedrooms) and guest house that need repairs, but can be reused.

Area

55m wide (front)

37m right side

35m left side

43m wide (rear)

Values:

SALE: R$3.862.000

(US$ 560,000 – RATE May 5)



RENTAL: R$ 25.000 (TWENTY FIVE THOUSAND BRAZILIAN REAIS)

(US$ 4,664 – RATE May 5)

Monthly Tax/Fees: R$ 200 (TWO HUNDRED BRAZILIAN REAIS)