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R$ 17.500.000
- Condomínio Não informado
- IPTU Não informado
- 1357m²
- Não informado
- Não informado
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Anunciante
J Prime ImóveisFazenda com 60 hectares de lâmina d' água a 50 km de Cuiabá
Oportunidade Única: Fazenda de Investimento Promissor!
Abaixo do valor Praticado no Mercado.
Descubra a grandiosidade de uma propriedade com 1.357.00 hectares de terras pastais e lavradias, apresentando um potencial inigualável para diversos empreendimentos. Com aproximadamente 65% da área já aberta em pastagens, totalizando 880,00 hectares, a fazenda está pronta para ser moldada conforme as suas visões.
Destaques da Propriedade:
- Pasto Estratégico: Com 15 divisões de pasto em ótimo estado, todas cercadas com excelência, proporcionando facilidade de manejo e acesso através de corredores bem distribuídos.
- Riqueza Hídrica: Desfrute da abundância de água, com o Ribeirão Ferrugem e 18 represas perenes, garantindo um suprimento constante de água de alta qualidade.
- Atividade Lucrativa: A fazenda se destaca na piscicultura, contando com um frigorífico próprio, que será detalhadamente descrito posteriormente.
- Benfeitorias de Qualidade: Desde a casa sede em madeira pré-moldada até os barracões para maquinários, todas as benfeitorias estão em excelente estado, destacando-se também casas para gerente e funcionários, curral com cobertura, área para descanso, galinheiro, poços artesianos e muito mais.
Localização Estratégica:
- Acessibilidade: A fazenda é facilmente acessada pela BR-364, a principal via que liga Várzea Grande a Jangada-MT. Siga as coordenadas a partir do Trevo acesso após percorrer 45 km.
Características Ambientais:
- Tipos de Solos: Variedade de solos, como Cambissolo Haplático distrófico e Plintossolo pétrico concrecionário, proporcionando condições ideais para diversas atividades agrícolas.
- Vegetação Exuberante: Cerrado médio, complementado por partes planas e suaves ondulações na topografia, criando um ambiente propício para diferentes usos.
- Altitude e Pluviometria: Com variação de 247 a 270 metros de altitude e um índice pluviométrico de 1.800mm, a fazenda possui um clima favorável para diversas atividades agropecuárias.
- Hidrografia Rica: Além do Ribeirão Ferrugem, a fazenda é abençoada por pequenos córregos, agregando ainda mais valor.
Não perca a oportunidade de investir em uma propriedade que une localização estratégica, infraestrutura completa e um potencial diversificado. Agende agora mesmo uma visita à Fazenda e faça parte deste negócio promissor!
Tel: (65) 999
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Jangada - MT
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 2065 - Lote/Terreno à Venda, 1357 m² por R$ 17.500.000 - Jangada - MT . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de J Prime Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por J Prime Imóveis - CRECI 9931-J-MT . Por favor, entre diretamente em contato com J Prime Imóveis para obter informações mais detalhadas.
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