Lote/Terreno à Venda, 440 m² por R$ 1.900.000 Avenida Professor Rubens Gomes de Souza, 178 - Jardim Cordeiro, São Paulo - SP

Terreno Alto, Plano, Limpo, Murado, Novo, Seguro, Documentação, Pronto pra Construir, na Melhor parte da Melhor Rua do Jardim Cordeiro! Se você está procurando um terreno para construir na região do Brooklin Velho, Chácara Flora, Alto da Boa Vista, Granja Julieta, etc, sabe da dificuldade em se encontrar um terreno nessas condições! Esse já tem até projeto de uma casa de revista em aprovação da prefeitura... Por que vendendo? Mudança de planos e de região dos proprietários que vão assumir um novo desafio. Cercado por mansões, casas novas e condomínios de Luxo de valor médio acima de 5 milhões, é a área mais nobre e segura. De frente para a Rubens Gomes de Souza, segurança de rua, ciclo faixa, canteiro central, segurança extra de condomínios, e numa posição alta no melhor lado da rua, inundado de sol o dia inteiro! Não tem árvores para cortar, tem uma frente de mais de 11 metros, fundo com mais de 13m, 440 metros super aproveitáveis no total. Dá pra fazer tranquilamente uma casa com piscina grande, jardins, 4 suítes, pé direito duplo, garagem subsolo, e tudo que seu sonho pedir... Tem vários terrenos na região com árvores para cortar, casa para derrubar, desmembramento pra fazer, documentação para regularizar, desnível difícil e com pouco sol, casas geminadas ou de baixo valor no entorno, ruas medrosas, etc e tals. Esse terreno é exatamente o oposto a tudo isso. Um verdadeiro sonho em forma de pedaço de terra para construir o projeto da sua vida. Quem não vê que isso vale minimamente 4K o metro quadrado, não sofreu procurando exaustivamente na região. Ponto. Faça o melhor negócio nesse bairro nobre de Sampa ao lado do Parque do Cordeiro e das melhores escolas internacionais da região (Suíço Brasileira, Chapel, Maple, e a pé para a Waldorf Rudolf Steiner), dos Shoppings Morumbi e Market Place e da pujante região da Berrini - Chucri Zaidan. IPTU TOTALMENTE PAGO.