Lote/Terreno à Venda, 1350 m² por R$ 790.000

Excepcional conjunto de terrenos para incorporação de empreendimento residencial e/ou comercial, com generosas medidas e nas proximidades de diversos estabelecimentos de ensino, comércios, órgãos públicos e a menos de 600m da Avenida Beira Mar 3, a principal via beira mar de Itapoá!

Expressivos 45 metros de frente para a Rua (960) Mariana Michels Borges, a mesma rua da Prefeitura, Fórum, UPA 24 horas e Câmera de Vereadores.

Área total de 1.350m², sendo 1.246m² edificáveis, e situado no zoneamento com maior potencial construtivo de Itapoá (ZU-V), que possibilita edificação máxima de impressionantes 7.290m².

Lotes da quadra 62 do Balneário Jardim Pérola do Atlântico, com venda exclusiva através da Imobiliária Sperandio!

Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá, e ocorrerá mediante pagamento de taxas de conversão florestal (Lei Complementar 073/2018 e Lei Complementar 134/2022), cujos recursos serão destinados para compensação e manutenção florestal.

Imediações: ACINI, Fórum, UPA 24 horas, Prefeitura, Câmara de Vereadores, Mercado Biss, Mercado Tio Dê, Centro Médico Itapoá, Pré-Escola Municipal Palhacinho Feliz, Escola Municipal Ayrton Senna, Escola Municipal de Educação Infantil Pequeno Aprendiz, Colégio COC.

Distância aproximada do mar: 600m.

R.I. (1º C.R.I. Joinville):

Obs.:
1) Terrenos vendidos somente em conjunto e da maneira que se encontram;
2) Área de APP do Rio Mendanha (área não edificável) de 103,71m² sobre o lote 24;
3) Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. -