Lote/Terreno à Venda, 272 m² por R$ 1.500.000

Excelente terreno à venda no bairro Jardim São Paulo, zona norte da Capital Paulista.

Ao todo o terreno possui 272,50 m² com topografia em aclive de aproximadamente 6 metrôs abaixo do nível da rua e atualmente possui área construída de aproximadamente 170m².

O terreno possui frente de 10 metros, 25 metros de frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha, 29,50 metros de frente aos fundos do lado esquerdo de quem da rua olha e encerra no fundos com 11 metros, totalizando os 272,50m².

Características construtivas:
Zona de uso: ZC - Zona de Centralidade;
Potencial contrutívo máximo: (CA = 2,0) (Duas vezes a área do terreno);
Ocupação máxima permitida: (TO = 0,85) (É permitida a ocupação de até 85% da área do terreno);
Gabarito de altura máxima 48,00 metros;

Recuo Frontal: 5,00 metros / Recuos laterais e fundo com altura da edifícação inferior a 10 metros: não há obrigação de recuos / Recuos laterais e fundo com altura da edifícação superior a 10 metros: 3 metros de recuos obrigatórios.

Documentação perfeitamente em órdem e aceita-se permuta como parte de pagamento.

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