Lote/Terreno à Venda, 44000 m² por R$ 980.000 São Bento do Sapucaí - SP

Terreno com vista panorâmica para as pedras e vale no alto do Paiol Grande.

Terreno com 44 mil m2. Com um platô natural bem grande, com aprox. 6 mil m2.
De quase todo a área é possível avistar a Pedra do Baú, Bauzinho e Ana Chata. Para o outro lado tem a vista do vale de montanhas da Mantiqueira com o pôr do sol.

O terreno fica em uma das últimas grandes áreas ainda preservadas e privativas do Paiol Grande. Onde em volta todos os terrenos são bem grandes e sem construções. Do terreno a vista é praticamente só de verde, sem casas no horizonte. Apenas natureza e montanhas.

O terreno possui um agradável bosque que vai contornando o riozinho por quase 1 km de extensão na parte mais baixa, com água de mina, e uma nascente na parte baixa próxima ao riozinho. Em volta do rio a vegetação é nativa.

O terreno também é abastecido por água de nascente do terreno vizinho. (cedida em acordo de divisão do ex-proprietário)

Já tem energia na entrada do terreno. Toda elétrica está pronta.

O terreno possui platôs naturais e pouca declividade na sua área principal, tornando fácil o manuseio do espaço para construções. Ideal para construir casa para morar, ou até mesmo pra comercialização do espaço com construções de chalés ou bangalôs. A parte com aclividade do terreno é perfeita para plantações, manter área com árvores e plantas mais árvores, ou mesmo para cabanas mais isoladas.

Com muita privacidade e tranquilidade. E com todos os benefícios de se estar na zona rural e no alto das montanhas, no bairro mais valorizados do município,

O terreno está muito bem cuidado. Possui hoje 300 mudas de frutas vermelhas do Entre Vilas plantadas (100 de mirtilo, 100 de amora e 100 de framboesa).


11 kms de distância do centro de São Bento do Sapucaí
20 minutos de carro do centro de São Bento do Sapucaí
Ótimo acesso para carro. Dos 11 kms que separam o terreno do centro, aprox. 1 km é de terra em boas condições.
Documentação 100% com matrícula individual
Terreno rico em água, com riozinho cristalino, água de nascente e nascente própria
Acesso calçado dentro do terreno

Pode ser comprado em conjunto com o terreno ao lado que possui 30 mil m2. -