Lote/Terreno à Venda, 425 m² por R$ 135.000 Estrada do Açúcar, 820 - Parque Penha, Campos dos Goytacazes - RJ

Mais que um residencial de alto padrão,Alphaville Campos é o ponto de partida para uma transformação na composição urbana de Campos dos Goytacazes.

Situado na rodovia RJ-216, vizinho ao Jockey, próximo à UENF (Universidade Estadual do Norte Fluminense) e a cerca de 7 minutos do centro da cidade, o empreendimento estabelece um vetor de expansão imobiliária.

A infraestrutura de Alphaville Campos contempla :

> sistema viário com pavimentação dimensionada para
suportar fluxo de tráfego superior ao estimado para
loteamentos residenciais – o que resulta em maior
resistência e menor necessidade de manutenção.

> estrutura sanitária completa, abrangendo redes de água e
esgoto, dois reservatórios de água (um com capacidade de
600.000 l para o residencial, outro de 50.000 l para a
área de conveniência) e sistema com 3 estações
elevatórias de esgoto para encaminhar os efluentes à
Estação de Tratamento de Esgoto.

> canais de macrodrenagem que otimizam o escoamento
das águas pluviais

> distribuição de eletricidade por rede compacta (Spacer Cable),
mais confiável, segura e esteticamente qualificada do que as
redes convencionais. Nesse sistema, além de ficarem
afastados por separadores de polietileno, os cabos condutores
são revestidos portrês camadas isolantes, sendo mais resistentes
a intempéries climáticas e contatos com galhos de árvores.

Alphaville Campos foi concebido para oferecer uma atmosfera privilegiada, estimulando o contato dos moradores com o meio ambiente. O projeto destina 80.493 m² exclusivamente às áreas verdes do empreendimento, o que proporcionará uma média de 34 m2 de verde por habitante (para uma população estimada em 2.368 pessoas).

Assinado pelo arquiteto paisagista Marcelo Faisal, o paisagismo do residencial caracteriza-se pela diversidade dos cenários. Já na área de acesso haverá o Espaço Boas-Vindas, formado por nichos gramados com bancos.

A alameda de acesso prolonga-se, então, da portaria ao extremo oposto do empreendimento, sendo margeada por cabeças de quadra ajardinadas. Ruas arborizadas e praças estrategicamente distribuídas garantirão que a natureza esteja sempre próxima.

Ocupando mais de 23.000 m2, o Alphaville Campos Clube será o grande ponto de encontro do empreendimento, oferecendo um programa completo para as atividades físicas, a recreação, o encontro e os eventos sociais.

> piscina adulto com raia
> piscina adulto recreação
> piscina infantil
> deck molhado
> deck seco
> solarium
> quadra de tênis
> quadra poliesportiva
> campo de futebol society
> churrasqueira
> playground

Complementa o projeto uma passarela avarandada com jardins lineares. Essa passarela interliga todos os ambientes da Club House, criando um agradável corredor que faz a transição entre os ambientes
internos e a área externa.

• Na Club House, os moradores
terão à sua disposição:
> Salão de festas
> Espaço Gourmet
> Terraço-bar
> Salão de jogos
> Espaço Kids
> Fitness Center