Lote/Terreno à Venda, 600 m² por R$ 375.000
COD. TER-LPD-134042 - Loteamento Praia DouradaAvenida Pontes de Miranda, 40 - Peroba, Maragogi - AL
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R$ 375.000
- Condomínio Não informado
- IPTU Não informado
- 600m²
- Não informado
- Não informado
- Não informado
Características
- Frente para o sul
- Plano
- Energia elétrica
- Rede de água e esgoto
- Rua asfaltada
- Argiloso
Anunciante
Antônio DuarteADC - VENDO TERRENO EM MARAGOGI COM 600 METROS QUADRADOS, NO TAMANHO QUE VOCE PRECISA, OPORTUNIDADE
VENDO TERRENO EM MARAGOGI / PEROBA / LOTEAMENTO PRAIA DOURADA / TERRENO COM 600,00 M² / OPORTUNIDADE
Com 600,00 metros quadrados em Peroba, no Loteamento Praia Dourada II, um terreno retangular, tem exatos 30 metros pela frente e nos fundos com as laterais de 20 metros, formado pela junção de 3 lotes padrão.
LOCALIZAÇÃO: O TERRENO é plano ao nível do greide da rua, com a vantagem de que não precisa fazer aterro ou da remoção de terra. numa localização privilegiada, está situado na avenida Pontes de Miranda, a principal rua do Loteamento, com calçamento em toda a sua extensão e meio fio, o que permite mais acessibilidade, visto que todas as calçadas estão no mesmo nível.
O Loteamento Praia Dourada, pelo fato de ser um loteamento com recentes ocupações, na avenida, assim como em todo o loteamento, as construções são de médio para alto padrão, com lindos projetos arquitetônicos o que torna os lotes bem valorizados.
O loteamento conta com muitas residências de moradores e também com uma grande quantidade de outras propriedades de chamados veranistas, que as frequentam durante todo o ano, e algumas com locação pelo sistema Airbnb, afinal Maragogi é verão 360 dias, dá praia até no inverno.
PRAIA DE PEROBA: É uma praia do litoral norte de Maragogi, localizada quase na divisa entre Alagoas e Pernambuco. A praia tem muitos coqueiros, águas clarinhas e mornas, além de muitos corais no mar e, consequentemente, piscinas naturais na maré baixa. Eleita dentre as melhores praia de Maragogi.
Se você está em busca de um refúgio paradisíaco, a Praia de Peroba em Maragogi é a escolha ideal. Desfrute de momentos inesquecíveis em meio à natureza intocada, explore as piscinas naturais repletas de vida marinha e delicie-se com a culinária local.
COMÉRCIO: POSTO DE COMBUSTIVEL / FARMACIA / LOJA DE CONVENIÊNCIA / O REI DAS COXINHAS, (de domingo a sábado das 7:00 às 23h) / RESTAURANTE PIZZA NA RODA, (abre as 18 horas na Galeria Santa Luzia) / SUPERMERCADOS (em São Jose da Coroa Grande)
INFRAESTRUTURA: ÁGUA E ESGOTO / ENERGIA / INTERNET / COLETA DE LIXO
DOCUMENTAÇÃO: A documentação do TERRENO está apta para a imediata transferência, com 3 Matrículas individualizadas registradas no RGI de Maragogi.
IMPOSTOS: O TERRENO não está em área de Marinha, portanto não tem a obrigação do recolhimento da taxa anual devida a União.
O único imposto sobre o TERRENO é o imposto municipal, estando o IPTU 2023 quitado, bem como estão quitados todos os exercícios dos anos anteriores.
BENFEITORIAS: As benfeitorias no TERRENO você vai conferir quando vier visitar.
Bem, depois dessa descrição, se você se interessou pelo LOTE, se é realmente o que procura para a construção da sua futura casa, seja para residência ou para lazer, vamos combinar a visita, neste próximo domingo, está bom para você as 10:00 horas? Me confirme, vou te esperar lá.
ANTONIO DUARTE - Corretor de Imóveis
CRECI: AL 8033 / MG 9593
Cartão Digital https://taggo.one/antonioduarte
Tel: (82) 988
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Avenida Pontes de Miranda, 40 - Peroba, Maragogi - AL
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: TER-LPD-134042 - Loteamento Praia Dourada - Lote/Terreno à Venda, 600 m² por R$ 375.000 - Avenida Pontes de Miranda, 40 - Peroba, Maragogi - AL . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Antônio Duarte. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Antônio Duarte - CRECI 8033-F-AL . Por favor, entre diretamente em contato com Antônio Duarte para obter informações mais detalhadas.
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