Lote/Terreno à Venda, 150 m² por R$ 789.000

Imperdível! Aproveite esta oportunidade única para adquirir um extraordinário prédio comercial e residencial na cobiçada Quadra 202 de Santa Maria. Localizado ao lado do renomado Supermercado Vivendas e em frente ao prestigiado Hospital Regional de Santa Maria, este imóvel possui uma localização privilegiada, com um lote de esquina voltado para a movimentada pista.

Além da localização impecável, este prédio oferece uma série de comodidades ao seu redor. Comércios, escolas, creches e uma parada de ônibus estão ao lado, proporcionando uma vida conveniente e facilitada para os moradores e inquilinos.

Para os investidores, essa é uma excelente opção! A parte inferior abriga uma loja comercial, atualmente alugada para a renomada papelaria Cristo Rei. Com água e luz individualizadas, este espaço é um verdadeiro tesouro para quem busca renda passiva.

A parte superior do prédio conta com três apartamentos disponíveis para aluguel, garantindo uma rentabilidade ainda maior para o proprietário. Essa é a oportunidade perfeita para expandir sua carteira de investimentos e lucrar com um imóvel de alto potencial.

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