Lote/Terreno à Venda, 10600000 m² por R$ 40.000.000

1.060 hectares de área total, a apenas 1.320 metros de altitude, em uma das regiões mais valorizadas para a agricultura.

Infraestrutura completa para produção diversificada:

500 hectares em média prontos para o cultivo, divididos entre:
70 hectares de café em produção, com lavoura de 6/7 anos e excelente qualidade.
110 hectares em cereais, com 85 hectares abertos recentemente para expansão.
Pastagens impecáveis, todas cercadas com cocho sal individual para vacas, novilhas e bezerros.
Recursos hídricos abundantes: banhada por um rio caudaloso e diversos córregos, com cachoeira e projeto de irrigação por gotejamento para até 500 hectares.
Maquinário completo para café: tratores novos, secadores e tudo que você precisa para começar a produzir imediatamente.
Outras benfeitorias: ótimas casas, barracões, curral, energia trifásica, poço artesiano e muito mais.
Localização privilegiada: entrada da propriedade a apenas 5 km do asfalto, com os fundos margeando a rodovia, facilitando o escoamento da produção.
Porteira fechada: o gado não entra na área plantada. Rebanho à venda separadamente.

Potencial para diversas culturas: além do café já em produção, a propriedade é ideal para o plantio de abacate, laranja, batata e outras culturas de alto valor, devido ao clima favorável e à alta produtividade do solo.

Investimento com retorno rápido garantido: infraestrutura completa, alta produtividade e localização estratégica garantem o retorno do seu investimento em pouco tempo.

Não perca essa oportunidade única!

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Contato: Lucas Pagnan

Informações adicionais:

Área total: 1.060 hectares
Altitude: 1.320 metros
Culturas: Café (70 hectares), cereais (110 hectares), pastagens (restante da área)
Infraestrutura: Ótimas casas, barracões, curral, energia trifásica, poço artesiano, projeto de irrigação por gotejamento, maquinário para café, cocho sal individual para o gado
Localização: A 5 km do asfalto, com os fundos margeando a rodovia
Porteira fechada: Gado não entra na área plantada. Rebanho à venda separadamente.
Potencial: Abacate, laranja, batata e outras culturas de alto valor