Lote/Terreno à Venda, 13820000 m² por R$ 11.400.000 Santa Maria do Tocantins - TO

Localização: SANTA MARIA/RECURSOLÂNDIA, TOCANTINS
Área total: 1382 Hectares (285,53 Alqueirões)
Dupla aptidão
Área de aproveitamento total 800 hectares para agricultura.
Área Aberta: 320 hectares pronta para gradear e plantar, 80 hectares aberto precisando passar o link, gradear e plantar
e 400 hectares em vegetação nativa com licença ambiental.
Altitude: 320 Metros
Topografia: Semi plana
Teor de Argila: 17% à 27%
Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela argilosa, terra mista e cascalho característico do tocantins

Recursos Hídricos:
Rio preto

Índice pluviométrico: 1.650 mm à 1.750 mm por ano

Logística:
55 Km de Santa Maria-TO
3 Km da TO-428 que está com obra licitada para dar inicio a pavimentação
e a Ponte sobre o rio Preto será inaugurada ainda em 2022.

Benfeitorias:
Somente energia elétrica

Documentação: Regularizada
Preço por hectare: R$ 8.249,00
Preço por Alqueirão:R$40.000,00
Preço total: R$ 11.400.000,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

OBS:
LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel
Energia elétrica
Lavoura
Pasto
Rio