Ponto Comercial com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 127 m² por R$ 488.000

Espaçoso conjunto comercial com 127m2 na Avenida Azenha, em frente ao Shopping João Pessoa. Também possui todos os atributos para moradia, com 4 salas que podem ser transformadas e 3 dormitórios. Possui banheiro, lavabo, cozinha com 2 ambientes, área de serviço separada, terraço e depósito. Imóvel diferenciado em zona central, pois conta com ótima orientação solar leste e norte em todas as dependências. Ventilação natural no banheiro. Está totalmente revitalizado, com nova instalação elétrica. Possibilidade de comprar também o apartamento de fundos no mesmo andar para moradia. São somente 2 unidades por andar. O condomínio está situado em área de grande circulação de pessoas e visibilidade. A localização nesta região permite deslocamento rápido para rodoviária, aeroporto e diversas pontos da Cidade. Além do Shopping João Pessoa, fica próximo ao Instituto de Identificação, Hospital Ernesto Dornelles, Instituto de Cardiologia, Hospital de Clínicas, Cidade Baixa, UFRGS, Parque Farroupilha, Colégio Romano Santa Marta e SENAC Informática. Fácil transporte através da Av. Ipiranga para a PUCRS. Campus do Vale UFRGS, Shopping Praia de Belas, Orla do Guaíba. Sem garagem. Estacionamentos próximos.