Ponto Comercial com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 138 m² por R$ 890.000

Imóvel de esquina constituído de 2 pavimentos, com entradas principais independentes, pela rua Centralina (superior) e rua Minduri (inferior). A parte superior tem uma 2a entrada pela rua Minduri, através de portão a controle remoto que dá acesso ao quintal e a 4 vagas de garagem.
As partes são totalmente independentes, sendo duas residências, podendo ser convertidas em uma só moradia englobando todo o imóvel, ou manter separadas. Água, energia elétrica, entradas e garagens independentes. Matrículas desmembradas.
Ano de construção: 1966. Última reforma: Fevereiro/2023.
Metrô a 1 quarteirão. Ônibus na porta (rua Minduri).
Local tradicional e agradável, com grande visibilidade (ideal para comércio, segurança devido exposição). Próximo a comércio e acesso fácil.
Parte superior – rua Centralina, 1001
• 3 quartos com armários, sendo 1 suíte
• 4 banheiros no total. 2 banheiros (1 suíte e 1 social) na parte superior. Terceiro banheiro no quintal e quarto banheiro no escritório do quintal.
• 5 vagas de garagem. 1 vaga com entrada pela rua Centralina. 4 vagas com entrada pela rua Minduri.
• Cozinha com armários + área de serviço
• Escritório no quintal: independente da casa.
• Sala de estar ampla
• Sala de jantar
• Despensa ampla com armários
• Varanda
• Jardim
• IPTU: R$ 125,00 (por mês)
Parte inferior – rua Minduri, 61
• 2 quartos, 1 amplo com armário
• 1 banheiro
• Cozinha com despensa
• Área de serviço externa
• Varanda