Ponto Comercial e 10 banheiros para Alugar, 424 m² por R$ 18.000/Mês

Oportunidade Única de Aluguel: Loja-Duplex na Rua do Catete com potencial comercial ou residencial. Excelente localização, próxima ao metrô do Largo do Machado, com acesso ao forte comércio da região. Loja-duplex, fundos, sol da manhã, entrada pela galeria mista, pois nos fundos tem uma vila de casas de alto nível, de dois a três pavimentos, com amplas varandas, sendo assim, existe a possibilidade dessa loja ser transformada numa casa residencial, de até três andares (sugere-se averiguar junto à prefeitura, tendo em mãos um projeto de construção, para aprovação). .
Essa galeria não possui garagem, porém tem dois estacionamentos próximos, com várias vagas disponíveis, para carros. A loja pode ser utilizada como academia, clínica médica, restaurante, escola, etc... É constituída de dois pavimentos: 1º) Térreo: Recepção, amplo salão, e um vestuário, com seis banheiros, tendo acesso para o 2º pavimento, através de duas escadarias: a do lado direito, vamos encontrar três salas e um vestuário com quatro banheiros; a do lado esquerdo, pode-se visualizar cinco salas, que poderão ser adaptadas para diversos fins, tais com: escritório, cozinha, refeitório, etc... Os compartimentos são revestidos em piso laminado, todas as janelas são em esquadrias de alumínio. 424 m² no IPTU. Não é foreiro. Preço do aluguel:: R$ 18.000 . Estuda proposta...