Ponto Comercial e 2 banheiros à Venda, 104 m² por R$ 1.400.000
COD. LOJ2042Avenida Rio Branco, 185 - Centro, Rio de Janeiro - RJ
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R$ 1.400.000
- Condomínio R$ 2.250
- IPTU R$ 998
- 104m²
- Não informado
- 2 banheiros
- Não informado
Características
- Elevador
- Espaço gourmet
- Ar-condicionado
- Interfone
- Segurança 24h
- Circuito de segurança
Anunciante
IMOBRAS IMOBILIÁRIALOJÃO NO CENTRO DO RIO DE JANEIRO!!
LOJA REFORMADA!! Para investidor. O Edifício Marquês do Herval, projeto modernista dos irmãos MMM Roberto, foi inaugurado em 1956 e tombado pela sua importância histórica Ao redor da Loja encontram-se o Info Shopping Centro e inúmeras sedes de Empresas, Tribunal de Justiça, Edifício Avenida Central, Edifício De Paoli, Bancos, Sede da Caixa Econômica, Teatro Municipal, Estação das Barcas etc O Edifício, que funciona 24h/dia, é ladeado por agências do Bradesco, Itaú e Santander. A sede da Caixa está bem em frente. Sinal de excelente localização. O imóvel fica em uma Galeria de Lojas, com acesso único a partir da Av. Rio Branco, através de ampla rampa circular A vizinhança é bem seleta pois a Loja se situa em frente à renomada Livraria Leonardo da Vinci (há 60 anos no local) e ao lado da Livraria Martins Fontes e da Livraria/Sebo Berinjela (há 17 anos no local), além do Restaurante Vinci Rio (há 15 anos no local). Como o local é frequentado por pessoas com excelente poder aquisitivo, quem se estabelece ali, acaba gostando e ficando. A Loja é bastante segura, pois fica ao lado dos 8 elevadores e da Portaria do Edifício, que também se situam no subsolo. Todos os que se dirigem para cada uma das 600 salas / lojas do prédio, têm que, obrigatoriamente, passar pelo subsolo, onde está a Loja. Espaço: tem 104 m2 no IPTU, sendo 5,30 m de frente por 17 m de comprimento, em vão livre (sem colunas), pé direito de 4m e com muuuuuitos metros de parede Os 2 banheiros são grandes (com 4,80m2 e 5,40m2) e podem ser subdivididos ou funcionar como copa/despensa/estoque Como a Loja tem um pé direito de 4,0 m, há a possibilidade de se fazer um mezanino para a Administração, na parte final da Loja. A área comum da Galeria, em frente à Loja, também poderá ser utilizada com mesas cadeiras ou expositores com mercadorias (mediante aprovação do Síndico, conforme já fazem hoje, o Restaurante Vinci Rio e a Livraria Berinjela). ESTA ALUGADA POR 8 MIL REAIS MAS POR CONTA DA PANDEMIA PAGA 4 MIL REAIS
AVALIAMOS IMOBRASRJ VENDE!!-Cod:LOJ2042 -Rev.23Mai
Tel: (21) 381
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Avenida Rio Branco, 185 - Centro, Rio de Janeiro - RJ
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: LOJ2042 - Ponto Comercial e 2 banheiros à Venda, 104 m² por R$ 1.400.000 - Avenida Rio Branco, 185 - Centro, Rio de Janeiro - RJ . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de IMOBRAS IMOBILIÁRIA. Todas as informações são fornecidas e mantidas por IMOBRAS IMOBILIÁRIA - CRECI 006737-J-RJ . Por favor, entre diretamente em contato com IMOBRAS IMOBILIÁRIA para obter informações mais detalhadas.
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