Ponto Comercial para Alugar, 316 m² por R$ 15.010/Mês Rua Luiz Seráphico Júnior, 511 - Jardim Caravelas, São Paulo - SP

Localização privilegiada:- Nova Berrini- Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias- Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx- Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral- Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini)- A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda)- Fora da Zona de Rodízio de Veículos Sala comercial com 316m2 em Vão Livre- Andar Alto: 14º- Pronta para Ocupação- Área útil: 316 m2- Banheiros: 2 (podendo construir +2)- Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia)- Piso: Elevado Ardósia- Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha- Luminárias: LED- Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio- Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio- Vagas: 09- Vista privilegiada- Sistema Completo de Telefonia e Fibra ÓticaO prédio oferece:- Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg- Gerador para Área PRIVATIVA e Comum- 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade- Hall com Pé Direito Duplo- Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas- Estacionamento para Visitantes- Segurança CFTV- Portaria 24 horas. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Garantia Locatícia:- Caução Imobiliária de Imóvel Comercial- Carta Fiança Bancária- Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital- Seguro-Fiança (Porto Seguro)- Título de Capitalização (Porto Seguro)- Depósito Caução