Ponto Comercial e 17 banheiros para Alugar, 1890 m² por R$ 160.000/Mês

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
SALÃO / GALPÃO COMERCIAL NOVO COM 2720m² DE TERRENO E 1890m² DE ÁREA CONSTRUÍDA DISTRIBUÍDOS DA SEGUINTE FORMA: SALÃO LIVRE (aprox. 1.200m²) COM ELEVADOR PANORÂMICO + MEZANINO (aprox. 450m²) + 40 VAGAS DE GARAGEM / ESTACIONAMENTO (FRONTAL E NOS FUNDOS COM SAÍDA PARA A RUA MARIA CARLOTA) + 17 BANHEIROS (ENTRE BANHEIROS INDIVIDUAIS, COLETIVOS E COM ACESSIBILIDADE) + REFEITÓRIO e ÁREA DE SERVIÇO / QUINTAL EXTENSO NO FUNDO.

PROPRIETÁRIO RECEPTIVO A PROPOSTAS.

IMÓVEL COM MUITA SEGURANÇA E QUALIDADE. LOCALIZADO NA AVENIDA AMADOR BUENO DA VEIGA (PENHA DE FRANÇA - SÃO PAULO - SP - ZONA LESTE). CERCADO POR CONDOMÍNIOS E GRANDE FLUXO DE PESSOAS E VEÍCULOS.

- COMÉRCIOS PRÓXIMOS:
CACAU SHOW, LOTÉRICA, DROGA RAIA, CORREIOS, CREFISA / FAM, LABORATÓRIOS LAVOISIER, BRADESCO, IPIRANGA, ITAÚ, DROGASIL, DELLA VIA, FÓRUM TRABALHISTA, CAIXA ECÔNOMICA, ITAÚ, BANCO DO BRASIL, DROGARIA SÃO PAULO, ORTOPEN, MERCADO EXTRA, SMART FIT.

- DETALHES DAS MEDIDAS:
-----> LARGURA DE FRENTE (SAÍDA) DE 40m PARA A AV. AMADOR BUENO DA VEIGA e DE 10m PARA A RUA MARIA CARLOTA;
-----> RECUO DE 8,50m DA CALÇADA ATÉ A ENTRADA DO SALÃOCOM PORTÃO DE CORRER NA FRENTE;
-----> PÉ DIREITO DO SALÃO LIVRE: 8,70m NA PARTE MAIS ALTA / 6,30m NA PARTE MAIS BAIXA / 4m NA PARTE EMBAIXO DO MEZANINO;

- DETALHES DA CONSTRUÇÃO:
TELHA SANDUÍCHE COM LÃ DE ROCHA; 06 PORTAS AUTOMÁTICAS; ELEVADOR PANORÂMICO; GRADES EM TODAS AS JANELAS; ESCADAS EM GRANITO; CORRIMÃOS EM INOX; 04 CAIXAS D'AGUA DE 5 MIL LITROS CADA; 02 RESERVATÓRIOS DE BOMBEIROS; BOMBAS E HIDRANTES; EXTINTORES; ILUMINAÇÃO DE EMERGÊNCIA; 02 MEDIDORES DE ÁGUA; 02 MEDIDORES DE ENERGIA; PISO PORCELANATO TÉCNICO DA MARCA ELIANE; REVESTIMENTO EM TODOS OS WCS DE PORCELANATO BRILHANTE ELIANE; PORTAS INTERNAS DE AÇO REFORÇADA; PORTAS DOS WCS DE ALUMINIO BRANCO; PIAS E DIVISÓRIAS DOS BANHEIROS DE GRANITO; PISO DE CONCRETO ESPECÍFICO PARA CARGAS.

CONSULTE GARANTIAS DISPONÍVEIS PARA LOCAÇÃO;
O VALOR DO IPTU AINDA SERÁ DEFINIDO, POIS O IMÓVEL É NOVO;